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常州市一宗住宅地块即将挂牌

来源:

常州土地招商

作者:

- 2022-09-29

摘要 常州市自然资源和规划局近期拟挂1宗经营性住宅地块。

常州市自然资源和规划局近期拟挂1宗经营性住宅地块。地块规划指标如下:

 

宏光地块

 

 

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地块位于新北区薛家镇,临平路东侧、济业路南侧、薛冶路以西、黄河西路以北,用地面积94亩。

 

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(全景航拍图)

 

 

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(地块卫星图)


周边配套情况:

 

【交通】轨道交通六号线(规划);北临黄河路、南临汉江路。地块周边公交有41路、59路、K3、58路等多条公交线路。

 

【商贸】天宇购物广场。

 

【教育】薛家中心幼儿园、奥园分园、聚怡分园、薛家中心小学、奥园校区、薛家中学(异地新建中)。

 

【公建】:薛家广场。

 

【医疗】:薛家卫生院。

 

规划指标:

 

用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业部分地表建筑面积不得大于该地块地表总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅。

地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

 

价值简析:

 

地块周边游汉江路、薛冶路、玉龙路等区域交通要道,南侧紧邻黄河西路,未来将规划地铁6号线,出行条件优越。周边还有天宇购物广场、新怡华购物广场、双拥公园、薛家中心广场、薛家中学、薛家中心小学等生活配套。房地产市场方面,薛家片区已逾4年未有宅地供应,片区改善需求亟需释放。万科弘阳君望甲第、雅居乐荣华里、凤凰湖壹号等次新楼盘二手房均价约15500-16500元/㎡。

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