上海再度出让两幅地块，两幅普通商品房用地——奉贤区南桥新城03单元04-06、05-01区域地块，嘉定区安亭镇03B-05、03B-06地块，开始发放出让文件和申请表。

        这两幅纯宅地合计起始总价为6.61亿元，预计在2月底进行现场竞价。粗略估算，上述奉贤地块的楼板价为4000元/平方米，嘉定地块为3800元/平方米。

        现在的土地市场很热，又有点像2009年6、7月份的感觉。“而且，热度还在不断升温。原因在于2012年开发商大都卖得不错，政府推的好地不多，还是僧多粥少的状态。”他说，其所在公司今年会在上海、南京和杭州继续拿地。

        嘉定安亭板块内，2012年新建商品住宅成交20.8万平方米，同比(比上年)回落18%;成交均价约为1.25万元/平方米，同比回落12.6%。

        奉贤南桥新城板块内，2012年新建商品住宅成交约35.6万平方米，同比回落30.6%;成交均价约为1.52万元/平方米，同比提升9.3%。截至昨日发稿，上海市规土局网站显示，奉贤区南桥新城03单元04-06、05-01区域地块和嘉定区安亭镇03B-05、03B-06地块，已分别有15家和13家企业领取申请书。

        据数据显示，截至1月24日，今年1月上海已出让了7幅具住宅属性的用地，合计出让面积为10.3万平方米，累计出让总金额为14.7亿元。而2012年同期，上海住宅用地尚处“零成交”状态。