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东投2.5亿获九江武宁县110亩商住地 成交楼面价最高1885元/㎡

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-06-18

摘要 6月18日,位于九江武宁县南山公园东侧、西海大道北侧的DGG2019003号、DGG2019004号地块经过近两个小时限时竞价后成功拍出,江西东投地产投资有限公司以总价近2.5亿元竞得这两宗商住地块。

6月18日,位于九江武宁县南山公园东侧、西海大道北侧的DGG2019003号、DGG2019004号地块经过近两个小时限时竞价后成功拍出,江西东投地产投资有限公司以总价近2.5亿元竞得这两宗商住地块。

其中DGG2019003号地块,土地面积31029.87平方米(约合46.545亩),成交价11700万元,成交楼面价约1885元/㎡,溢价率39.62%;DGG2019004号地块,土地面积42315.33平方米(约合63.473亩),成交价13186万元,成交楼面价约1558元/㎡,溢价率15.40%。

东投2.5亿获九江武宁县110亩商住地 成交楼面价最高1885元/㎡

地块成交详情

拿地要求:

1、建筑限高≤80米。

2、应按每百户不少于20平米建筑面积配套社区居家养老服务设施,且单处用房面积不少于150平米,社区居家养老服务设施服务半径小于500米;应按每百户不少于20平米建筑面积配套社区管理服务设施,且总面积不少于300平米 。

3、沿南山公园侧不得设置商业;该项目商业排布方案(设置位置、风格、特征等)方面征求县政府同意后,方可报审规划方案。

4、为便于规划和开发管理,确保该区域建筑风格的统一,DGG2019003号地块和DGG2019004号地块同时出让,统一规划、整体开发。要求竞买人对DGG2019003号地块和DGG2019004号地块同时报名、同时竞价、同时成交,否则,竞买资格及竞价结果视为无效。如果竞买人仅报名、竞价其中一宗地,除其竞买价格及竞价结果视为无效外,并且不退回其竞买保证金。

5、紧连宗地东侧规划路由于是为该宗地开发建设服务,由土地竞得者出资建设,由土地竞得者与相关部门确认建设标准。

东投2.5亿获九江武宁县110亩商住地 成交楼面价最高1885元/㎡

地块位置

DGG2019003号地块和DGG2019004号地块紧紧相邻,都在武宁县南山公园东侧、西海大道北侧,地处武宁县沙田新区,紧邻西海大道、九宫山大道、武陵岩大道、沙田大道的城市主干道,地理位置优越,交通便捷;与新政府大楼仅一路之隔,周边学校资源云集,配套较为完善;往北即是西海湿地公园,地块旁边即是南山公园,拥有良好的居住环境!

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