继7月12日之后，7月31日余杭区再次引来了一场土地出让会，出让现场因万科、金地等大牌开发商到来而显得更为引人注目。

　　其中，余政储出【2012】19-20号地块，位于塘栖镇超山村，容积率0.1-0.5，限高18米，为杭州市余杭区崇旅游集团—塘栖超山东园 旅游服务用房地块，起始楼面价在2600元/平米。最终，两块地块被杭州余杭旅游集团有限公司以成交价770万元和1807万元直接竞得，楼面价分别 为 2635元/平米和2595元/平米。 

　　另一块地块，余政储出【2012】21号地块，虽说地块属于余杭范围之内，但地理位置却靠近热门刚需区域之一的城北板块。该地块靠近上塘高架和 留石快速路，周边坐拥大华海派风景、德信北海公园、方正荷塘月色、阅城热门楼盘。优异的地理位置也因此吸引了万科、金地两大开发商前来。

　　最终，由于金地现场退出竞价，21号地块由浙江万科南都房地产开发有限公司直接竞得，成交价为130164万元，楼面价4430元/平米。同时，该地块也是良渚街道继名城博园后的第二笔金额较大的出让。

　　久未拿地的万科，为何在这个时间节点选择出手，接下来有无继续拿地计划？针对这些问题，新浪乐居第一时间采访到了浙江万科南都房地产有限公司总经理助理吴蓓雯。

　　对于万科在下半年是否还会拿地，她表示要视地块的具体情况而定，如果遇到的合适项目并不会排斥拿地。而对于本次拿地的21号地块来说，吴蓓雯表示，他们对该地块的综合情况包括地理位置、价格水平都较为满意。