能实现上市5年来协议销售额连年创新高的原因。

      正如李明所说，“远洋地产要做一个长期可持续发展的健康企业，就必须思考产品升级、转型与创新，这也是整个行业的趋势。”考虑到深入调控使部分自住客户渴求“一步到位”，远洋全面升级产品线，高度关注细分市场，争取更多地赢得细分市场的客群。

      以北京近期开盘热销的远洋新悦为例，它是以首次置业的零居、一居、二居为主的刚需楼盘，准现房销售，周边商业、教育配套都已健全，一经推出市场关注度就非常高，二期首批推出的250余套房源开盘即已基本售罄，掀起京东区域的市场小高潮；沈阳远洋蓝钻推出的46㎡-97㎡小户型则通过科学化与人性化的设计理念，让小户型公寓产品具备了住宅的舒适生活属性，开盘当日就创造了销售200套房源的佳绩。

      在刚需项目之外，远洋高端别墅项目如远洋傲北、远洋•LAVIE、远洋•天著等也获得了市场的高度认可。以远洋•天著为例，二期澜湾绝版的地段、稀缺的建筑形态、创新的产品、超高的得房率使其开盘2小时内狂销8亿，其中创新性的平墅产品拥有17米的超大面宽，超过了一般的平层豪宅，而平墅与地下室、私家花园全面相连，真正颠覆了北京别墅的历史，获得了购房者的一致称赞，所推房源几乎售罄。

      品质引领产品价值营造

      事实上，随着行业压力空前加剧，楼市竞争重回产品本源。在全面升级产品线之外，远洋地产也将产品的品质提升和品牌营造放在首位，在产品营造及生活方式的改变上，带给客户更多的惊喜。

      远洋•万和公馆就是远洋着力营造产品价值的一个缩影。作为望京区域内的唯一顶级豪宅，万和公馆深入诠释了“品质为尚，细节为王”的豪宅时代。一线排开的楼座规划、80%的绿地覆盖率、未来再也不批的首层架空设计、比一般豪宅多30%的1:1.5车位配比、比一般豪宅高10-15厘米的3.3米的层高……产品打造上的稀缺与绝版，铸就了万和公馆从开盘日销8.2亿，到开盘首月签约12亿，再到第三季度热销25亿的豪宅销冠神话。

      诚如李明的信心满满，“我深信公司今年的销售额将登上一个新的高峰。”据悉，第四季度，远洋共有北京远洋•万和公馆、大连红星海世界观、大连远洋钻石湾、中山远洋城、杭州远洋公馆、杭州远洋心里等11个主要项目在售，另有大连远洋壹中心、深圳远洋新干线2个全新项目开盘，全年销售业绩大为可期。