9月5日，无锡产权交易所发布无锡城誉置业有限公司100%股权项目成交公告，交易价格为20198.313027万元。

　　据土拍网获悉，该项目（原东吴大酒店地块）将由金地和国联信托携手打造。这也是金地无锡第三子，既体现出企业对无锡市场的信心，也体现出无锡房地产市场平稳健康发展的态势，将会与滨湖区产生怎样的“化学”反应？让我们拭目以待！

地块详情介绍

　　XDG-2021-83号地块（原东吴大酒店地块），地块用途为居住、商业、办公，容积率≤2.6，于去年2021年11月1日出让，由无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司底价竞得，成交总价7.863亿元，楼面价12472元/㎡，其中住宅部分实际楼面价18392元/㎡。

　　2022年1月，滨湖城投成立新公司无锡城誉置业有限公司，并签订补充协议，取得XDG-2021-83号地块（原东吴大酒店地块）的土地使用权。

　　2022年7月22日，无锡市滨湖城市发展集团有限公司挂牌出售无锡城誉置业有限公司100%股权。

　　就在这则转让公告发出的4天前，无锡自然资源与规划局对XDG-2021-83号地块（原东吴大酒店地块）规划设计方案进行了批前公示。

　　从规划图上看，该项目拟打造2栋高层（26F）及3栋小高层（8F、10F、10F），还有1栋办公楼（11F）及1栋商业+物业配套（2F）。

　　此外，根据出让文件，原东吴大酒店地块（XDG-2021-83号地块）地块有特殊要求：

　　1.居住、商业、办公用地，其中商办比例不小于40%，不大于41%。

　　2.住宅建筑沿北侧规划路4-11层，其他4-26层。

　　3.沿青祁路布置商业、办公建筑，办公建面不低于20000㎡，若分割出售，必须以整层为最小单位销售。

　　4.新建住宅成品住房比例40%。