12月5日，常州主城区6宗优质地块顺利出让，总占地面积34.39万㎡，成交总金额87.43亿元，最高楼面价18268元/㎡。

新增6宗万元地

随着教科院附中西侧地块的落锤，属于12月的土地密集竞拍正式开启，今日开拍的钟楼区和天宁区6宗地块全部1轮加价成交。具体成交结果如下：

钟楼区教科院附中西侧地块由常州市城西地区综合改造有限公司竞得，总价257700万元，楼面价13387.32元/㎡，溢价率0.39%。

（地块卫星图）

钟楼区荷园4#地块由常州市常信鑫源房地产开发有限公司竞得，总价82700万元，楼面价10229.58元/㎡，溢价率1.22%。

（地块卫星图）

钟楼区常大7#地块由常州晋陵山水置业有限公司竞得，总价216200万元，楼面价14067.01元/㎡，溢价率0.46%。

（地块航拍图，未经授权，严禁转载！）

钟楼区周家大村1#地块由常州新运城市建设有限公司竞得，总价57600万元，楼面价10079.06元/㎡，溢价率0.88%。

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天宁区青龙3-2地块由常州市常信鑫源房地产开发有限公司竞得，总价106800万元，楼面价11103.83元/㎡，溢价率0.95%。

（地块卫星图）

天宁区摇树村地块由常州交投物业管理服务有限公司竞得，总价153300万元，楼面价18267.83元/㎡（不含地下空间），溢价率0.66%。

（地块航拍图，未经授权，严禁转载！）

晋陵加仓常大片区

5月9日，在钟楼区今年土地市场首拍中，晋陵山水以15414元/㎡的楼面价竞得常大5#6#地块。当月，地块规划出炉，拟建24栋住宅，包含11栋10-11层洋房、8栋18F小高层和5栋27F高层（含988套安置房源），案名晋陵文华。

（晋陵文华效果图）

未来，常大片区还将重点引入高端教育，规划落地中小学，片区内还有常大1#地块和常大8#地块待入市，一幅大型改善住宅区的蓝图正徐徐铺开。

地方国资仍为拿地主力

从拿地单位来看，常州市常信鑫源房地产开发有限公司为常州市城市建设(集团)有限公司控股的房地产开发公司。

晋陵山水也属国资平台，但具有较强的开发能力，在常州市区有晋陵文锦、晋陵文禧、晋陵和庭等多个项目。

常州新运城市建设有限公司在11月28日的竞拍中已有收获，竞得钟楼区五中北地块，今日又拿下周家大村1#地块，后期或将与民企联合开发。

常州交投物业管理服务有限公司为常州市交通产业集团全部控股，此次拿下摇树村地块后期或也将联合民企共同开发运营。

本周还有9宗地块待拍

9宗地块待拍，涉及武进区、钟楼区和新北区，总占地面积53.1万㎡，起拍总价101.9亿元。

其中，武进区3宗地块将于12月8日09:30网络限时竞拍，总占地面积13.58万㎡，起始总价26.52亿元，最高起拍楼面价14965元/㎡，为长沟河2号地块。

钟楼区2宗商住地块将于12月9日竞拍，总占地面积14.74万㎡，起拍总价35.57亿元，最高起拍楼面价11444元/㎡，为荷园6号地块。

新北区4宗地块总占地面积24.77万㎡，起拍总价40.08亿元，最高起拍楼面价10500元/㎡，也将于12月9日开拍。