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南京六合出台楼市新政 购144平方米以内新房补贴1%

来源:

扬子晚报

作者:

- 2022-11-28

摘要 据“南京房协”公众号11月25日发布的消息,六合区于近日推出了四项楼市新政,内容包括给予购房补贴、推行房票安置、提供入学需求和降低贷款成本,目前已在实施当中,

据“南京房协”公众号11月25日发布的消息,六合区于近日推出了四项楼市新政,内容包括给予购房补贴、推行房票安置、提供入学需求和降低贷款成本,目前已在实施当中,

 

记者了解到,该新政实施范围在六合区内(不含葛塘、长芦、大厂街道),期限为一年,自2022年11月10日(含)至2023年11月9日,以办理房屋《不动产权证书》为条件,以《商品房买卖合同》网签备案和商品房认购时间为依据。

 

新政具体内容如下——

一、给予购房补贴

购买新建商品住房且面积小于144平方米并网签备案的购房者,在取得《不动产权证书》后,可申请购房补贴,符合条件的按购房金额的1%给予购房补贴,购房金额以开发企业出具的购房发票(不含税金)为计算标准。

 

二、推行房票安置

房票安置是将货币补偿金额以房票形式出具给被征收(搬迁)人,由被征收(搬迁)人购买新建商品住房(含车位、车库、储藏室)用于安置。同时给予一定购房奖励,国有土地给予房票面值使用部分8%的购房奖励,集体土地给予房票面值使用部分12%的购房奖励。

 

三、提供入学需求

购房业主户籍在省外的,由六合区教育局统筹安排。购买新建商品住房,在每年招生政策方案发布之前取得《不动产权证书》的,无需迁入户口,其子女即可申请到房产所在施教区(或服务区)初始年级入园入学,由六合区教育局统筹安排。

 

四、降低贷款成本

进一步降低刚需和改善型购房者的资金成本,更好地支持居民住房需求,引导商业银行提供南京市优惠利率贷款和优质金融服务。

 

六合区房产局相关负责人表示,目前这四项新政已在实施当中,新政的出台旨在促进区域房地产市场良性循环和健康发展,激活市场活力,切实降低群众购房成本。此前,南京溧水、高淳、浦口已先后出台区域性房地产新政,主要也是从购房补贴、房票安置、贷款优惠等方面支持刚性和改善性购房需求。新政出台后,对激活当地房地产市场起到了一定的促进作用,有助于刚性和改善性需求积极入市。

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