2017年1月23日，无锡市国土资源局挂牌了惠山区两宗地块，出让面积达137934.4㎡，起始出让金达10.64亿元，起始楼面价分别达2570元/㎡（9号地块）和2573.6元/㎡（12号地块）。
本次出让的两宗地块均位于洋溪公园城基地，且均为居住用地。这两宗地块将于2月27日竞拍，作为2017年首次挂牌的地块，最后将花落谁家，令人拭目以待！
地块基本信息：
地块红线图：
（洋溪河9号地块）
（洋溪河12号地块）
地块航拍图：
周边配套：
交通：主干道上伟路、S342省道；盛岸路九龙公交车站，有615、70、102、626和115路等近10条公交线路，在建的地铁3号线苏庙站站点距离地块约2公里，拉近了到市中心的距离。
商业：无锡万健商业广场、五洲国际装饰城
教育：无锡惠山金桥实验学校,藕塘职教园
休闲：香缇公园
楼盘：香缇半岛、洋溪绿园、洋溪人家等
综合点评：
崛起中的新城区 宜商宜居人气聚集
在“十二五”城乡建设规划中，盛岸路板块、钱桥区域、藕塘区域被规划为全新的“锡西新城区”。锡西新城的设立，本质上确立了钱藕区域“城市副中心，新城区”的定位。按照无锡市城市发展行动计划要求，锡西新城区重点规划以“洋溪•公园城”为代表的“宜居”区块，以“盛岸西路商务区与龙栖湾商务区”为代表的“宜商”区块，全面优化500亿年产值的无锡职教园区，在地产开发方面拥有广阔的发展空间和经济潜能，目前正处于城市价值洼地，后劲十足。
值得一提的是距离地块西南侧5公里左右的无锡职教园, 园区拥有各类中高职院校8所和1个公共实训基地，学生和教职工8.1万人，其中高职院校4所分别是无锡商业职业技术学院、江苏信息职业技术学院、 无锡城市职业技术学院和江南影视艺术职业学院；中职院校4所分别是无锡技师学院、无锡汽车工程学校、江苏省惠山中等专业学校和无锡高等师范学校。目前该区域共有教职工近10万人，人气聚拢，也是无锡人才输入的主要来源地之一。
前瞻性规划先行 兼顾投资、居住价值
洋溪河9、12号地块位于洋溪公园城基地，未来最靠近市中心的大型生态社区，是无锡市城市发展“西优”的重地。
从规划来看，整体规划完整，无论是从交通道路、景观资源、休闲配套等有着完善的规划，总体前景可观。洋溪公园城基地自然景观得天独厚，远山近水、依湖傍绿，洋溪河绿化景观通廊两条生态绿带南北围绕，南依洋溪河蜿蜒而过，内规划百亩浩瀚湖面，形成无锡乃至江南都罕见的原生态水城。
整个洋溪公园城统一规划，形成一个洋溪公园城、2个邻里中心、3所学校、4个组团商业、5条河流、6大公园、7公里景观水岸线、8座景观大道、9座桥梁、10分钟市中心交通圈，兼具投资居住价值。
钱桥等远郊板块将“逆袭” 未来发展潜力大
无锡“十三五”城乡建设总体规划中提到，将重点发展“一主两群、三心两带”建设，其中惠山城区的钱桥被纳入了主城区，这对钱桥无疑是利好消息，相信未来5年将成为重点打造的区域。
如今，地块所处的钱桥镇已拥有多个交通网络，除了多辆公交外，地铁三号线钱桥站和苏庙站就设置在此；自驾可沿盛岸西路、江海西路直达市中心。除了交通外，丰富的自然资源也是钱桥的一大亮点，洋溪河湿地公园约22万平方米，在整个无锡可居住的湿地区域都得到了很好的发展，而大牌开发商碧桂园的加入，更是为该区域的价值增分不少。
位于钱桥的洋溪河9、12号地块，是最靠近市中心的大型生态社区，未来或将成为宜居价值高地。
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，本文仅代表作者本人观点，和土拍网无关。本文不做商业用途，如有侵权，请及时联系电话0512-65980160，我们将立即删除！
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
