2月27日，也就是下周一，无锡将迎来节后的首次土拍，本次土拍出让的地块有三宗，分别是惠山区钱桥街道的洋溪河9号、12号地块，以及滨湖区胡埭镇地块。
已有16家房企报名竞拍 单宗地块最高12家房企竞夺
截止报名时间，据无锡国土资源交易网显示，共有16家房企报名参加了本次竞拍，其中，报名竞拍洋溪河12号地块的房企达11家，报名洋溪河9号地块的房企有12家，滨湖区胡埭镇地块则吸引了6家房企参与竞拍。
钱桥被纳入主城区 未来发展潜力大
无锡“十三五”城乡建设总体规划中提到，将重点发展“一主两群、三心两带”建设，其中惠山城区的钱桥被纳入了主城区，这对钱桥无疑是利好消息，未来5年将成为重点打造的区域。
位于钱桥的洋溪河9、12号地块，是最靠近市中心的大型生态社区，未来或将成为宜居价值高地。
地块所处的钱桥镇已拥有多个交通网络，除了多辆公交外，地铁三号线钱桥站和苏庙站就设置在此；自驾可沿盛岸西路、江海西路直达市中心。除了交通外，丰富的自然资源也是钱桥的一大亮点，洋溪河湿地公园约22万平方米，在整个无锡可居住的湿地区域都得到了很好的发展，而大牌开发商碧桂园的加入，更是为该区域的价值增分不少。
胡埭或将迎来大牌房企 提升区域形象
据业内相关人士透露，滨湖区胡埭镇或将迎来大牌房企的入驻，有华南五虎之一房企有意拿即将开拍的胡埭镇地块。如果品牌房企进驻胡埭镇，对该区域的形象会有所提升，或将扩大区域的影响力和发展价值。
从地块的基本信息来看，容积率≤1.6-1.8，未来开发成项目后可能会打造成洋房和高层等刚需、首改类产品。目前该地块周边仅有绿城雅园在售别墅，若项目建设后会填补区域内住宅房源匮乏的现状。
洋溪河两块地又将迎来“疯抢”？
洋溪河9号、12号地块均吸引了超过10家的房企报名竞拍，这在惠山区之前出让的地块中是从未有过的。
土拍网整理了2016年房企参拍数量的数据发现，在去年全市成交的32宗地块中，有8宗地块房企报名超过10家以上，溢价率最低为105.59%，最高达到269.23%。
以洋溪河9号、12号地块报名房企的数量来看，即使按照表格中最低的溢价率来算，成交楼面价至少超过5000元/㎡，已超去年4月以150%的溢价率成交的惠山区白屈港地块，当时的成交楼面价为3315元/㎡。可以预见的是，在下周一的土拍中，这两宗地块将引起新一轮的“疯抢”。
当然，这三宗地最后的结局如何，让人拭目以待，而下周一就将为我们揭晓答案。届时，土拍网也将为您全程进行直播。
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