独墅湖板块紧邻园区， 更有独墅湖湖景的景观优势。上述特点决定了该板块的居住项目适合做低密度的高端居住物业及针对普通客层的普通居住项目。

    目前，星岛仁恒是该区域的高端居住物业，针对的目标客层主要是事业有成的成功人士，香滨水岸针对的客户主要是年轻的城市白领及普通的换房族。此外，中海、中锐、双冠等实力开发商在该区域均有土地储备，未来该区域房地产发展将进一步推进。

    近年来，随着星岛•仁恒、星屿•仁恒、香滨水岸以及壹湖等项目的陆续推出，拉动了独墅湖片区市场的迅速发展，虽然在此片区内，由于有限的土地供应量，到目前为止现有项目也只有为数不多的几个楼盘，但是从该片区内的楼盘产品的发展轨迹，不难看出，市场从单一的产品品质、单一的居住层次逐渐向多元方向发展，从星岛•仁恒联排、独栋别墅 到以中小户型为主的鑫苑•湖岸名家的多层和小高层，再到星屿•仁恒的精装修小高层和壹湖的电梯多层、联排别墅，产品结构不断得到完善，也完善在独墅湖居住的环境 。

    同时随着近年来，该片区的土地开发的加快，在整个良好的房地产宏观市场环境下，独墅湖片区的价值正在不断得到体现，并且正在进一步得到提升。
 
    目前独墅湖片区的生活配套还不完善，居住环境的改善尚需时日，但是缘何楼盘如此俏销，价格如此涨幅？排除市场刚性需求的旺盛、开发企业的品牌因素以及广告宣传到位对销售的影响等综合因素，无非是片区的居住和投资价值得到肯定 。