南通市位于长江入海口北翼，江苏省东南部，与上海市隔江相望，东濒黄海，西北与盐城市接壤，西与泰州市为邻，三面环水，形似半岛，素有“江海门户”、“中国近代第一城”之称。

江海新南通  上海“北大门”

南通市全市辖区陆域面积8001平方公里，常住人口约731万。南通经苏通大桥、崇启大桥两条跨江通道分别与苏州市和上海市相连，未来沪通铁路、北沿江高铁建成通车后，南通全面融入上海一小时经济圈，全力构建上海“北大门”。

近年来，南通经济始终保持着良好的发展态势，GDP年平均增长率连续10多年位于长三角城市前列。2018年，全市完成地区生产总值8427亿元，增长7.2%，增速分别高于全国、全省0.6和0.5个百分点，列全省第三，人均GDP达到115320元。

南通正全面融入建设“一带一路”、长江经济带、陆海统筹发展综合配套改革试验区等一系列国家战略。靠江、靠海、靠上海的独特区位优势，多项政策利好集成和要素集聚交融，南通的发展潜力巨大，空间广阔。

土地市场明显升温  多宗宅地高溢价出让

据土拍研究院统计数据显示，南通一季度推地节奏缓慢，市区无涉宅地块推出，仅成交的三宗地块均为商服类地块，总成交面积为3.13万㎡，同比下降95.16%，总成交金额为0.42亿元，同比下降98.69%。

但从3月下旬开始，在新机场、沪通铁路、北沿江高铁等交通利好加持和上海大都市圈的“溢出效应”作用下，南通土地市场明显升温，多宗涉宅地块高溢价拍出。

房地产市场“量价齐涨”  库存低政策利好

据统计，2019年1-4月南通市区商品住宅供应量为68.31万㎡，成交量为101.15万㎡，同比上涨14.68%，成交均价为15515元/㎡，同比上涨32.14%，相比去年同期，南通楼市呈现整体“量价齐涨”的趋势。 

（以上数据来自克而瑞南通地产资讯，土拍网整理发布）

此外，据统计数据显示，南通商品住宅用地去化周期仅剩4.8个月，库存低，需求大，去化快，加之利好政策不断，多重叠加效应刺激南通楼市向好的方向发展。

近百宗涉宅地块即将亮相  投资南通正当时

2019年中国房地产发展高峰论坛暨中国(杭州)城市土地展将于5月29日至30日在杭州国际博览中心举行。届时，南通下辖如东县，海安、如皋、启东、海门4市，崇川、港闸、通州3区及南通经济技术开发区，将携近百宗优质涉宅地块亮相土地展，且核心区域地块居多。

南通靠江靠海靠上海，是江苏唯一滨江临海的城市、出江入海的门户，处于江苏沿江由东向西、沿海由南向北的龙头位置，位居“一带一路”和长江经济带交汇点，枢纽优势得天独厚。2019年上海两会上，一江之隔的南通被频频提及。上海市政协主席董云虎直言，要积极构建协调互动的双向接轨机制，主动为南通建设上海“北大门”等提供便利条件和支持政策。

南通正积极打造全国性综合交通枢纽，凭借空铁、江海联运港口、互联网三大枢纽的高起点推进，曾经阻隔南通发展脚步的大江大海，正成为城市借势跃升的黄金跳板，一个撬动长江经济带战略支点正在快速崛起。

此时此刻，投资南通正当时。这场集结南通近百宗优质土地的投资盛宴，您一定不容错过！