土拍讯 生态湿地正宜居，绿意东台等你来，今日（7月16日），由东台市人民政府主办、东台市自然资源和规划局承办、土拍网协办的东台市2019年城市土地招商重点地块推介会在东台市迎宾馆顺利召开。本场推介会吸引了恒大、碧桂园、绿地、中梁、世茂、中南、弘阳、阳光城、金辉、金科、祥生、宝龙、蓝光、东渡国际、红星美凯龙等共约30余家知名企业代表前来参会，东台市人民政府、东台市自然资源和规划局等主要领导参加会议。

 

上午9点，在东台市自然资源和规划局副局长郑卫峰先生的带领下，所有参会客商集中乘车前往重点地块进行现场踏勘。考察中，房企代表们就地块现状、未来规划等实际问题与相关领导进行了咨询与探讨，纷纷表示希望进一步走进东台、了解东台，未来能有机会参与到东台的城市开发建设中。

 

 

（考察地块照片）

 

 

（考察地块照片）

 

（考察地块照片）

 

经过近一个半小时的地块考察，参会房企对重点推介地块有了直观感性的认识，随后，上午10点30分，东台市2019年城市土地招商重点地块推介会在迎宾馆正式举行。

 

 

（会场照片）

 

 

（会场照片）

 

会上，所有参会人员共同观看了东台经济发展情况专题片。专题片多维度展现了东台城市的魅力，重点突出了东台市产业发展情况。目前，东台形成了以电子信息、装备制造、新材料、新能源、大健康、智慧产业的“3+2+1”现代产业体系，以及以半导体、机器人产业为代表的战略性新导产业。

 

 

随后，现场播放了东台市泰东河风光带景观规划专题片。随着城南片区控制性详细规划的落实推进，城南片区的框架形成了“两轴、两心四廊、四组团”的城市规划结构，着重将泰东河沿岸作为重点绿色开敞空间，围绕滨河绿地形成融入东台、依河共荣、板块联动、向心发展的新格局。

 

（会场照片）

 

紧接着，东台市委常委、常务副市长陈晓俊先生发表致辞。他热情欢迎品牌房企携手共商东台城市建设发展，就东台市宣传片作了补充介绍，重点突出了东台市发展潜能、交通、居民收入水平、生态资源、营商环境等五大优势特色，并希望品牌房企在房地产发展、城市功能健全方面多提宝贵建议与方案。

 

（东台市常务副市长 陈晓俊）

 

随后，东台市自然资源和规划局局长冯惠祥先生进行土地招商推介说明，他对各位参会客商表示热情而诚挚的欢迎，并详细介绍了东台城市总体建设规划、市区房地产发展形势走向，以及此次城市土地推介活动中的重点地块。

 

 （东台市自然资源和规划局局长 冯惠祥）

 

 

（东台市2019年拟上市地块）

 

据介绍，新一轮江苏省城镇体系规划中，东台被列入江苏20个中心城市组群之一，定位为沿海城镇发展轴次级中心，是长江以北唯一以县为独立主体的次级中心。东台区域功能定位为“一城三基地”，即江苏沿海现代化城市和长三角地区新兴的电子信息产业基地、全国有影响的新能源示范基地、华东地区知名的生态休闲旅游基地。城乡空间结构呈现“一核、一轴、三片区”格局，“一核”指东台中心城区；“一轴”指沿老204国道复合交通走廊城镇轴；“三片区”分别指西部产业密集片区、中部农业开敞片区和东部沿海特色片区。其中，“一核”--东台中心城区，面积约128平方公里，空间架构为“一城三区”，包括主城区、城东新区、经济开发区和西溪旅游文化景区。

 

冯局还详细介绍了东台市房地产发展情况。从2015到2018年，东台商品房销售连续三年突破100万㎡，2018年东台商品房销售面积达118万㎡。随着城市综合实力不断增强，改善住房品质的需求日益迫切。今年以来，东台房地产市场持续保持较好的运行态势，吸引了碧桂园、中梁、恒大，中南、祥生、新城等多家品牌房企进驻。今年上半年，东台销售商品房53.9万㎡，同比上升6.9%。其中，商品住房销售41.5万㎡，同比上升10.9%；商品房销售均价6388元/㎡，同比上升9.2%；商品住房销售均价6955元/㎡，同比上升17.8%。

 

最后，冯局重点介绍了此次土地推介活动中的重点地块：公园南侧地块（地块三、地块四）、原长途车站及周边、宇航奶业地块、船配厂周边地块，3宗地块均位于东台市主城区核心位置。其中，冯局表示，公园南侧地块位置优越，配套成熟，可以说是主城区的“绝版”地块。

 

会议最后的现场互动交流环节，房企代表们纷纷表示，参与此次推介会，更加全面地认识、了解这座极具发展潜力和投资价值的活力城市。许多已入驻东台的开发商代表也纷纷发言，表示对东台房地产市场充满希望，未来将继续深耕东台，为东台房地产稳步健康发展做出贡献。

 

 

 

走进东台，紫气东来，投资东台，好戏连台。至此，东台市2019年城市土地招商重点地块推介会正式结束，活动取得圆满成功！

 

附重点地块信息

 

1、公园南侧地块（地块三、地块四）

 

该地块位于海陵南路东侧、惠阳路南侧，总用地面积约140000㎡（210亩），地块三、地块四均规划为纯住宅用地。

 

地块位于市区南部地区，定位重点支持开发地段，周边商业小区众多，人口流通量大，配套设施齐全，开发条件成熟。与人民公园隔路相望，南邻引江河风光带，滨河之地，区位独特，环境优美。宜商宜居，是商业投资与居住的最佳选择。

 

 

周边配套

 

交通配套：紧邻城市主干道惠阳路，公交9路八林村站

 

教育配套： 东台市实验小学、东台市幼儿园

 

医疗配套：东台市人民医院

 

商业配套：鼓楼市场、人民路商业步行街

 

休闲配套：人民公园、汇仙湖

 

周边楼盘：水景湾、君豪华庭、汇仙湖金水湾

 

 

（地块航拍图）

 

2、原长途车站及周边、宇航奶业地块

 

该地块位于范公路两侧、望海路北侧，总用地面积约76265㎡（其中出让面积66.61㎡）。其中，商业服务设施用地约22931㎡（34.4亩），容积率≤2.5；商住用地面积约43130㎡（64.7亩），容积率≤2.5。

 

该地块东侧为富腾医院以及成熟小区时代豪庭，路南为第四人民医院及苏中装饰城东区。坐拥充满神奇传说的二女桥，临水莅风，环境优雅，生态宜居，为市中心的商住黄金地段。

 

周边配套

 

交通配套：城市主干道范公南路与望海东路交汇处，公交3路、9路、10路、15路、16路至富腾路站

 

教育配套：东台市第一小学、东台市实验中学

 

医疗配套：东台市人民医院、东台市富腾医院

 

商业配套：金东广场、亚细亚商厦、九九商厦、苏中大厦、圆融广场（建设中）

休闲配套：东台法治文化广场、东进公园

 

周边楼盘：时代豪庭、大地盛世和苑、蓝色港湾、滨河新天地

 

（地块航拍图）

 

3、船配厂周边地块

 

该地块分为两个地块，地块一位于北海路北、北关路西侧，用地面积约57800㎡（79.2亩）；地块二位于北海路北、北关路东侧，用地面积约38933㎡（58.4亩）。两宗地块均规划为商住用地，容积率≤1.8。

 

地块位于宁海大桥东北侧，横亘市区主干线北海路，西与新204国道相接。地块周边有创新学校以及东台市最大的天然氧吧——西溪植物园，东与市行政服务中心和市实验中学等相邻，区位优势明显，交通便捷，环境优美，适宜居住。

 

 

周边配套

 

交通配套：公交8路至宁海大桥站

 

教育配套： 东台市实验中学、东台市第一中学、苏东双语学校

 

医疗配套：东台市第二人民医院

 

商业配套：金北农贸市场、汇利广场

 

休闲配套：西溪植物园

 

周边楼盘：黄海花苑、嘉和名城