土拍讯3月6日，由常熟市人民政府主办、常熟市自然资源和规划局承办、土拍网协办的2020年常熟市经营性用地云推介在常熟市国际会议中心成功举办。

在新冠肺炎疫情防控的关键时期，常熟市坚持疫情防控和经济发展“两手抓、两不误”，创新工作方式，积极推进“不见面”、“非接触”的线上服务，务实创新推动常熟房地产市场健康有序发展。常熟市与土拍网联手，创新运用互联网视频直播技术，通过线上平台进行经营性用地推介，这也是苏州市首场在线上举办的土地招商云推介活动，本场活动共吸引了300多位房企产业界嘉宾线上齐聚，共谋未来房地产市场发展。活动圆满成功，获得与会嘉宾一致好评。

 （会议现场）

常熟市人民政府对本次云推介活动非常重视，出席本次会议的有常熟市委副书记、市长焦亚飞，常熟市政府党组成员、政府办主任马维刚，常熟市自然资源和规划局局长俞翔、常熟市发展和改革委员会主任阚国良、常熟市住房和城乡建设局副局长、房管处主任薛志恒、常熟市城市经济发展有限公司董事长陆小强，以及常熟各乡镇、各街道和国家级经开区、高新区的主要负责人。应邀连线参会的还有万科、恒大、碧桂园、融创、保利、华润、中海、绿地、雅居乐、仁恒、中粮、招商、首开、龙湖、世茂等110余家全国知名品牌房企投资项目负责人。

（会场实景）

位居长三角交通枢纽区域
全面迈入高铁时代

上午10:00，推介会准时开始。与会嘉宾首先通过宣传片《千面之城》走进常熟，领略了山水中的常熟，这座城市的独特魅力。紧接着，常熟市委副书记、市长焦亚飞先生致辞并介绍常熟经济社会发展情况。

（常熟市委副书记、市长焦亚飞先生）

常熟处于上海、南京、苏州、无锡、杭州等城市组成的长三角都市圈核心区，境内有三条高速公路交汇，苏通长江大桥搭建了快捷跨江通道。近年来，围绕打造“两个一小时、四个半小时”综合交通枢纽目标（从市区出发一小时到达南京和杭州两大省会城市，半小时到达虹桥、硕放两个国际机场，半小时到达苏州主城区，半小时通达常熟各板块），加快推进通道建设，持续提升交通能级，在同类城市中率先建成环城高架，沪通铁路、南沿江铁路、通苏嘉甬铁路等3条铁路均在常熟设站，沪通铁路即将于今年6月开通，常熟正全面迈入高铁时代，内畅外达的综合交通体系加速形成。

三大千亿级产业引领发展
经济富裕后劲十足

焦市长表示，常熟一直以来都是一座县域领先的实力之城，常熟拥有汽车及核心零部件、装备制造、纺织服装三大千亿级产业，目前已经形成了规模集聚效应，常熟服装城是全国最大的服装贸易市场，年市场交易额超过1500亿元。凭借着产业优势，结合“常创常新”的理念，常熟还不断进行着经济转型升级，积蓄发展动能。在这样的背景下，多年来常熟综合实力始终位居全国百强县（市）第一方阵。2019年，实现地区生产总值2470亿元，一般公共预算收入203亿元，人均GDP达15万元，达到中等以上发达国家水平。常熟百姓生活富足，2019年居民人均可支配收入57831元，金融机构存款余额3506.6亿元，在江苏省均位居前列。常熟民营经济发达，开放型经济领先，拥有私营企业近6万家，累计注册资本超2200亿元，实际利用外资超过170亿美元，位居全国同类城市前列，已有41家世界500强企业落户发展。

全面融入长三角
打造数字经济引领的科创之城

随后，常熟市自然资源和规划局局长俞翔先生介绍常熟的规划蓝图。根据规划，常熟市将构建 “一城、四片区”的市域空间格局。规划2030年，常熟市域总人口250万人，城镇化率85%。

（常熟市自然资源和规划局局长俞翔先生）

常熟将主动对接《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，坚持以开放促发展，加快融入上海“半小时经济圈”。坚持“片区开发、产城融合”理念，加快城铁片区、琴湖小镇片区、高铁西部片区、南部新城片区等“四大片区”开发建设，加快推进城乡基础设施建设，全面提升城市能级。当前，数字经济是推动高质量发展的新引擎，未来区域竞争将是数字经济的竞争。常熟将抢抓数字科技产业发展“风口”，引进一批标杆型企业，着力打造数字科技新城，规划面积3平方公里，重点发展与数字相关的产业，打造数字经济产业集聚区、数字生活样板区。目前正在布局5G基础设施，推动专业数据中心和超算中心建设。

在今天推介活动中，常熟市部分板块负责人还对相应区域做了简要介绍。常熟经济技术开发区党工委委员、管委会副主任王钢先生介绍，常熟经济技术开发区依托得天独厚的濒江临港和“二路一桥”（苏嘉杭高速、沿江高速、苏通长江大桥）的交通区位优势，正着力打造以沿江工业区、常熟出口加工区为核心的经济板块及综合配套服务完善的滨江新市区，本次推出的3宗住宅地块，都位于滨江新城的核心区，地块位置优越，周边配套成熟，投资潜力无限。梅李镇党委副书记、镇长陆益斌先生也简要介绍了梅李镇现状，梅李镇拥有国家4A级风景区聚沙公园这一天然休闲场所，大润发、苏杭时代、新天地广场的集聚，形成了休闲、娱乐为一体的现代化商业区，陆镇长欢迎线上的开发商继续关注梅李、投资梅李。

2020年重点推介地块出炉
30余宗经营性用地首亮相

（2020年常熟经营性用地重点地块信息介绍）

在了解了常熟的发展现状和未来规划之后，在线开发商共同观看了2020年常熟经营性用地重点地块信息ppt介绍（详细地块资料见文末）。本次推介会重点推出了城区10宗地块、开发区及乡镇30宗地块。

其中城区还重点推介了“数字科技新城”，该区域规划建设于常熟主城区东北部、常熟高铁新城核心区，东至海洋泾、南至北三环路、西至耿泾塘、北至虞福路-常昭路（规划），规划面积约321公顷，是常熟市委、市政府重点打造的标杆项目，本次数字经济产业集聚区推出了10宗地块，共涉及土地面积约405亩。目前这10宗产业地块现已完成前期开发，可整体合作，有关地块规划建设要求、入驻产业、商务条件、后续运营、优惠政策等也可深入会商。

在线房企积极互动环节，首开地产苏州城市公司总经理张剑峰先生、招商蛇口苏南公司常务副总赵宏伟先生分别发言，就当前常熟房地产市场阐述了自己的观点和看法。

张剑锋称，2008年，首开地产落子苏州三个项目。截止到目前，首开地产在苏共开发了16个项目。目前长三角一体化发展已上升为国家战略，常熟地处长三角核心腹地，苏通铁路、沿江高铁开通在即，区域位置优势凸显，迎来了高质量高速度发展的新契机。通过一系列调研与分析认为，常熟未来房地产市场整体健康稳定，发展可期。首开地产将积极关注常熟土地市场，择机布局，愿一如既往的以“匠心”、“负责”的态度，履行“城市复兴官”的职责，为常熟百姓筑家。

赵宏伟表示，招商蛇口自2014年开始，于常熟开发尚湖太公望、见山湖别院、臻湾雅筑、雍澜院等社区项目。随着琴湖小镇各类业态逐步落地，配套市政景观有序开展，一个 “高端、智慧、活力、绿色”的“城市会客厅”正在琴湖湖畔逐步“生长”。招商蛇口将继续秉承央企担当，深耕常熟市场，建设更多利民惠民的好项目。

至此,一场有关常熟城市产业发展及规划、未来片区发展热点及热门地块解析,以及疫情之下房地产发展探讨的思想盛宴落下帷幕，本场线上“云推介”活动取得圆满成功。主办方表示，会后，常熟将坚持“连线不见面，招商不断线”，积极通过电话、网络、微信等方式与各位房企加强沟通洽谈，全力提供更优质的投资环境、更便捷的政务服务。

附：城区重点地块推介资料

 
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