土拍讯 12月17日下午，由黄山市人民政府主办，黄山市自然资源和规划局承办，土拍网全程策划执行的“梦幻黄山·礼仪徽州”2020年度黄山市优质地块(苏州)推介会在苏州吴中区白金汉爵大酒店圆满落幕。

 

12月17日下午，2020年度黄山市优质地块(苏州)推介会在苏州隆重举办，黄山市自然资源和规划局、黄山现代服务业产业园区以及黄山市各区县自然资源和规划局等部门有关领导出席本次会议。

 

会议现场

 

据了解，本次推介会吸引了包括碧桂园、中海、世茂、中梁、宋都等全国数十家知名开发企业代表参加。会议现场群英荟萃，氛围热烈，共谋黄山市未来发展。

 

会议现场

 

据悉，此次推介会共推出31宗、面积约3400亩优质地块，均为住宅和商服用地。这些地块周边交通基础设施完善，配套齐全，区位优势十分明显，具有很大的升值空间和潜力，有些是绝版地块，升值潜力不可估量。

 

会议现场

 

中心城区

 

 

中心城区(18宗)

 

1、东区草市滨江组团地块

东区草市滨江组团地块位于黄山市中心城区东郊，北面濒临风景如画的新安江延伸段下游，南面紧邻G205国道，环境优雅，空气清新，景色迷人，地理位置优越，距离各大交通枢纽点较近，交通十分便利。在其西边，与新安印象、金瓯徽府等高档商住小区相连，形成江景房连片开发建设之态势，具有较大的集聚效益和增值空间。

 

(东区草市滨江组团地块卫星图)

 

2、草市路西侧地块

草市路西侧地块位于滨江东路北侧，草市路西侧，面积为54.5亩，用途为商业用地，容积率为居住≤1.7，商服≤2.0。北面濒临风景如画的新安江延伸段下游，南面紧邻G205国道，环境优雅，空气清新，景色迷人，地理位置优越，距离各大交通枢纽点较近，交通十分便利。

 

(草市路西侧地块卫星图)

 

3、原第一机床厂地块

原第一机床厂地块属于中心城区重点开发区，附近有12路公交经过;离花山谜窟风景区8分钟车程，离高铁、机场、徽杭高速、汽车站等交通枢纽点最大仅30分钟车程，交通便捷;周边有新安印象、绿地滨江壹号、天都首郡、桑园安置区等成熟小区及金太阳家具市场商业配套;周边有屯溪区示范幼儿园、田家炳中学、屯溪五中等。

 

(原第一机床厂地块卫星图)

 

4、城东肥皂厂地块

城东肥皂厂地块位于属于中心城区城东板块重点开发区，周边金太阳家具市场、屯溪区示范幼儿园、田家炳中学、新安印象、天都首郡等，人口居住密集，生活配套设施齐全。地块紧邻屯光大道，距离高铁、机场、花山谜窟景区、醉温泉等最大仅30分钟车程，交通便利;景观资源有新安江滨江风景带、花鸟市场等，生态环境优美。

 

(城东肥皂厂地块卫星图)

 

5、仙人洞片区C、D地块

仙人洞片区C、D地块处于屯溪的核心区域，是人流、车流的交汇集中点，有8路、10 路、16路公交经过;离花山谜窟15分钟车程，离高铁、机场、徽杭高速、汽车站等交通枢纽点最大仅25分钟车程，交通便捷;地块周边有维多利亚、城市花园等成熟小区;紧邻大润发、市体育馆、市人民医院等，生活服务设施齐全;周边教育配套丰富，有长干小学、屯溪区示范幼儿园、田家炳中学、屯溪五中等。

 

(仙人洞片区C、D地块卫星图)

 

6、中央储备粮黄山直属库地块

中央储备粮黄山直属库地块位于黄山市城市中心，紧邻G205国道，东南角为屯光转盘，黄山东路、天都大道、北海路、屯光大道等多条城市主干道交汇，距离黄山站约4分钟车程，交通便捷。地块北侧靠山，两翼及南侧分布有和谐家园、宇隆广场、城东花园等多个成熟住宅区，居住氛围浓厚。

 

地块周边教育、商业、休闲、医疗等生活服务配套齐全，步行700m内有屯溪五中、黄山育才学校、黄山育才幼儿园(阜上路)、天盈购物中心、黄山园步行街等;步行1km范围内有黄山新世纪学校、黄山市中医院、徽州大剧院等。2020年，该地块两侧出让的老汽车站(云山美庭)、天马纺织(港龙君望)地块，楼面价分别为7500元/㎡、9200元/㎡，地块潜力较大。

 

(中央储备粮黄山直属库地块卫星图)

 

7、新潭安置区北侧地块

新潭安置区北侧地块位于齐云大道与东关路交叉口西南角，紧邻玉屏齐云府。周边有远洋桃花岛、恒大滨江左岸、远景佳苑、玉屏齐云府等住宅小区，各项生活配套设施齐全;紧邻城市主干道——齐云大道，可连通至市中心及高铁站，交通便利，且地块毗邻横江，风景优美，享受独特的滨江风景资源。

 

(新潭安置区北侧地块卫星图)

 

8、原市政处地块

原市政处地块位于中心城区，周边有永佳福邸、苹果山庄、金霖名家等成熟小区;紧邻区人民医院、戴震公园、菜市场等，有荷花池小学、屯溪三中、黄山市实验小学等优质教育资源，各项生活服务设施齐全;距离市中心(百大、市人民医院、银街等)约1.6km。离花山谜窟风景区15分钟车程，离高铁、机场、徽杭高速、汽车站等交通枢纽点最大仅25分钟车程，交通便捷。

 

(原市政处地块卫星图)

 

9、老一中周边地块

该地块位于老一中周边，占地面积约79亩，规划用途为居住用地。地块位于黎阳路以东、文峰路以西，距屯溪国际机场、高铁北站较近，交通便利。地块毗邻栢景雅居、文峰鑫苑和中铁滨江名邸等成熟住宅区，有太平洋购物中心和黎阳in象等休闲娱乐配套，生活设施完善，地理环境优越。区实验小学、屯溪四中、昱城中学等优质教育资源环伺周边，且坐拥三江口独特的江景景观资源，环境优美。

 

(老一中周边地块卫星图)

 

10、三江口地块

三江口地块位于中心城区江南片重点开发区，紧邻南滨江路，可快速到达市中心、老街、黎阳in巷、新商业街，交通便利。周边有锦绣江南、御龙花园、一江园、阳光绿水花园等成熟小区，生活配套设施齐全;有江南实验小学、屯溪江南幼儿园、屯溪外国语学校、屯溪六中等优质教育资源，且坐拥三江口，风景优美，一线江景和滨江资源双加持，地块价值潜力巨大。

 

(三江口地块卫星图)

 

11、原市委党校东侧地块

该地块位于阳湖镇红星路以东、白石路以北，占地面积63.45亩，规划用途为居住用地。地块位于中心城区江南片重点开发区，临近新安大道，距离市中心、老街、新商业街较近，交通便利。周边有锦绣江南、御龙花园、一江园、阳光绿水花园等成熟小区，生活配套设施齐全;有江南实验小学、屯溪江南幼儿园、屯溪外国语学校等优质教育资源，且毗邻三江口，风景优美，一线江景和滨江资源双加持，地块价值潜力巨大。

 

(原市委党校东侧地块卫星图)

 

12、江南新城A10-2地块

该地块位于阳湖西路以南、新安南路以西，是江南片区住宅区的核心位置，占地面积22.05亩，规划用途为商住用地。周边路网完善，有4条公交线经过，距离市中心(百大、市人民医院、银街等)约5分钟车程，离高铁、机场、徽杭高速、汽车站等交通枢纽点最大仅25分钟车程，交通便捷;周边有锦绣江南、阳光绿水花园、栢悦公馆等成熟住宅区;教育资源方面，有屯溪江南幼儿园、江南实验小学、屯溪二中等。

 

(江南新城A10-2地块卫星图)

 

13、XB08-01-B08

地块位于黄山现代服务业产业园文创小镇内，西侧为宾虹路，东、北为用地边界，南侧为上庄路。地块周边已开发建设有徽州文化博物馆、城市展示馆、图书馆、徽菜博物馆、昌仁医养综合体、依云红郡、惠仁心苑等公共服务配套设施和居住小区，周边市政基础设施完善。

 

(XB08-01-B08卫星图)

 

14、XB08-01-B11

地块位于黄山现代服务业产业园文创小镇内，西侧为宾虹路，东、北为用地边界，南侧为上庄路。地块周边已开发建设有徽州文化博物馆、城市展示馆、图书馆、徽菜博物馆、昌仁医养综合体、依云红郡、惠仁心苑等公共服务配套设施和居住小区，周边市政基础设施完善。

 

(XB08-01-B11卫星图)

 

15、XB08-02-C04

地块位于黄山现代服务业产业园内，西侧为即将开工建设的黄山中安科创城项目，东侧为拟建皖南中医药传承创新中心项目，南侧为商山路。地块周边现有黄山市委党校、黄山职业技术学院、太平洋百货、香茗酒店、银河湾、龙山小学等，拥有众多高校、酒店、商超、居住及小学配套设施，周边市政基础设施完善。

 

(XB08-02-C04卫星图)

 

16、米兰春天西侧地块

米兰春天西侧地块位于黄山高新技术开发区。地块位于开发区南端，紧邻太申山庄，东侧毗邻G205国道，交通便捷。地块周边有翼天壹号院、东方雅苑、黄山碧桂园、米兰春天、太申山庄等住宅区，人气正在不断集聚。商业配套有红星美凯龙等。教育方面有晨辉幼儿园、梅林小学、新潭初级中学、屯溪一中(新校区)等学校分布。

 

(米兰春天西侧地块卫星图)

 

17、DH4-7地块和DH4-8地块

DH4-7地块和DH4-8地块为连体地块，位于黄山高新技术开发区南端。两宗地块位于横江北岸，紧邻城市主干道齐云大道，17分钟车程可达中心城区;地块周边有翼天壹号院、东方雅苑、黄山碧桂园、太申山庄等住宅区，居住氛围日渐浓厚。商业配套有红星美凯龙等，此外DH4-7地块规划为商住用地，未来将进一步补充周边的商业配套。周边还有晨辉幼儿园、梅林小学、新潭初级中学、屯溪一中(新校区)等教育资源。

 

(DH4-7地块和DH4-8地块卫星图)

 

18、蓝猫东侧地块

蓝猫东侧地块位于黄山高新技术开发区中部核心。地块紧邻徽州印象博物馆、黄山市徽文化产业园，周边分布有多个园区，有一定居住需求。周边已开发徽字號·紫園、永佳新城壹号、联佳翰林府、御宾国际等项目。教育方面，主要有屯溪一中(新校区)、黄山市新城实验学校等。此外距离黄山北站、黄山旅游客运中心仅7 分钟车程，交通十分便利。

 

(蓝猫东侧地块卫星图)

 

徽州区

 

徽州区(1宗)

 

19、徽州一中东侧地块

徽州一中东侧地块，坐落于黄山市徽州区南山路南侧、上街居委会对面，颖溪河南侧地块规划用地面积约为85633m²(128.45亩)，颖溪河北侧地块规划用地面积约为38442m²(57.66亩)，用地性质为商服用地。该地块紧邻G205国道，交通网络四通八达。区域周边环境优美，紧邻徽州一中，周边分布多个住宅小区，配套设施齐全。

 

(徽州一中东侧地块航拍图)

 

黄山区

 

黄山区(3宗)

 

20、12号地块(游客服务中心北侧地块)

地块距区政府办公区0.8km，距清华园学区0.1km，临浦溪河休闲旅游区0.2km，南距黄山北门直线距离仅7km，环境优美，适宜康养居家。西距正在建设高铁黄山西站仅4.8km，交通十分便利。

 

(游客服务中心北侧地块航拍图)

 

21、25号地块(怡园南侧地块)

地块东距区政府办公区0.5km，距清华园学区0.2km，临浦溪河休闲旅游区 0.2km，南距黄山北门直线距离仅7.5km，环境优美，适宜康养居家。西距正在建设高铁黄山西站仅4.5km，交通十分便利。

 

(怡园南侧地块航拍图)

 

 

22、老粮站地块

地块位于甘棠镇政府东侧，区域周边环境优，北有凤凰湖公园，西有六角楼文化广场，属老城区，人口密集度高，设施齐全。距黄山北门直线距离仅10.7km，距正在建设高铁黄山西站仅3.6km，交通便利。

 

(老粮站地块航拍图)

 

 

休宁县

 

休宁县(2宗)

 

 

23、休宁县东临溪镇养生谷西侧地块

地块位于新安大道以东，新安养生谷以西。总用地面积约49亩。周边有恒大林溪郡、五三二医院、黄山百大等，生活设施配套齐。地块北侧与黄山市中心城区无缝衔接，区位优势明显。南侧广源路已建成通车，沿新安大道、山深线可直抵繁华市中心，距黄山市高速路口仅2分钟车程，交通十分便利。

 

(休宁县东临溪镇养生谷西侧地块航拍图)

 

 

24、休宁县原泰柯地块

地块位于横江路以东，规划五城路以南，上富琅以北。总用地面124.1亩。周边有海阳二小、海阳二中、县人民医院等，生活设施配套齐。地块毗邻横江国家湿地公园，自然环境优越。地块紧邻县政务中心，区位优势明显，横江路、黄山南路、文昌路等主干道纵横交错，15分钟可达中心城区，路网发达，交通十分便利。

 

(休宁县原泰柯地块航拍图)

 

 

黟县

 

黟县(3宗)

 

 

25-27、城东新区7、8、9号地块

为了迎接高铁时代所形成的客群增长，改善黟县旅游配套设施滞后，满足旅游休闲产业快速发展的需要。在入口转盘处打造旅游综合商贸区。形成大型一站式的旅游商品购物、旅游配套服务、特色旅游餐饮功能一体化的综合商贸区，系统解决区域游客集散问题，并为黟县提供特色旅游特产商品的采购平台。7、8、9号地块可分开挂牌出让，也可共同挂牌出让。

 

(城东新区7、8、9号地块航拍图)

 

 

祁门县

 

祁门县(2宗)

 

 

28、祁门县客运中心西侧地块

地块位于祁门县新城区客运中心西侧，位于祁门新城区一期核心区域，地块规则、周边配套教育、交通、生活设施齐全。紧邻县示范高中、县实验学校、县政务服务中心、县客运中心和县新城区幼儿园等，直线距离不超过800m。

 

(祁门县客运中心西侧地块航拍图)

 

29、梅城大道与牯牛降大道交口东侧地块

地块位于祁门县新城区梅城大道与牯牛降大道交口，交通区位优越，地块规则、周边配套教育、交通、生活设施齐全。

 

(梅城大道与牯牛降大道交口东侧地块航拍图)

 

歙县

 

歙县(2宗)

 

30、歙(2019)99号地块

该地块四面邻路，南侧为城市主干道城许大道，与附近的二环路、紫经大道形成四通八达的路网连接，交通十分便捷，距高铁站约10分钟车程，5分钟可以步行走进繁华新区;地块周边环境优美，东边百米处为一大型市民休憩公园广场和新建的体育场馆、夜市广场;地块距离新安中心市场约400m，生活便利。新安中学、新安小学近在咫尺，教育配套得天独厚。该地块地形规则，是城区不可多得的开发用地，地块周边精品商住小区富宸诚园、富宸和园已售罄，区域商住氛围浓厚，在售星合星园小区正在火热大卖中。

 

(歙(2019)99号地块航拍图)

 

31、歙(2019)37号地块

该地块位于徽州区与歙县交界处，南侧为已建昌盛路，西侧为规划滨河路，东侧、北侧为规划区间道路，规划总用地面积约69689.55㎡(104.53亩)。该地块区位优越，交通便捷，新建大桥跨丰乐河连通徽州区政务新区，周边有玫瑰花园、永佳新苑、徽州人家等小区。

 

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(歙(2019)37号地块航拍图)