土拍讯  1月26日下午，由常熟市人民政府主办、常熟市自然资源和规划局承办、土拍网策划执行的“2021年常熟市经营性用地招商推介会暨城市价值品鉴会”于常熟国际饭店6号楼方塔厅举行。受疫情影响，本次会议特意采用了线上+线下的推介方式。

（会议现场图）

常熟市人民政府对本次推介活动非常重视，出席本次会议的有常熟市委副书记、市政府市长焦亚飞先生，市政府副市长史纲先生，以及市府办、资规局、发改委、住建局主要负责人和各板块主要负责人。应邀线下参会的还有招商、保利、绿地、华润、星河、仁恒、世贸、阳光城、首开地产等30余家全国知名品牌房企投资项目负责人。另有超过100家房企，近200人在线参会、观看。本次会议还同步进行了腾讯会议、视频号直播。

常来常熟 共创未来

下午2点30分，推介会准时开始。与会嘉宾首先通过宣传片《常来常熟 共创未来》走进常熟，领略了山水中的常熟，这座城市的独特魅力。紧接着，常熟市委副书记、市长焦亚飞先生致辞，对与会嘉宾的到来表示了热烈欢迎。

（常熟市委副书记、市长焦亚飞先生）

位居长三角交通枢纽 常熟迈入高铁时代

常熟市位于江苏省东南部、长三角沿江开发带，处于上海、南京、苏州、无锡、杭州等城市组成的都市圈核心地区。近年来，常熟在同类城市中率先建成环城高架，构建完善的大交通体系。

目前，常熟市距硕放机场40km、上海虹桥机场80km、浦东机场120km；境内有三条高速公路交汇，苏通长江大桥搭建了跨江通道；常熟紧邻京沪高铁苏州站，沪通铁路、南沿江高铁、通苏嘉甬高铁均在常熟设站，横贯东西连接南京和上海，纵横南北连接南通和宁波，常熟已经充分融入国家高铁网络，成为华东地区重要的交通枢纽之一。目前沪通铁路一期已通车，常熟到上海仅需20多分钟。

三大千亿级产业引领发展

综合实力位居全国百强县前列

随后，市政府副市长史纲先生介绍常熟经济社会发展情况。他表示，常熟一直以来都是一座县域领先的实力之城，常熟拥有汽车及核心零部件、装备制造、纺织服装三大千亿级产业，目前已经形成了规模集聚效应，常熟服装城是全国最大的服装贸易市场，年市场交易额超过1500亿元。在这样的背景下，多年来常熟综合实力始终位居全国百强县（市）第一方阵。2020年，常熟预计实现地区生产总值2360亿元、增长4.5%，一般公共预算收入213.7亿元、增长5.2%，工业投资突破300亿元、增长43.5%、总量及增速均居苏州第一，人均GDP超15万元，达到中等以上发达国家水平。常熟百姓生活富足，全市居民年人均可支配收入达6万元。常熟开放型经济领先，与世界200多个国家和地区建立了经贸往来，累计引进外资企业5000多家，落户世界500强企业43家，吸引外商直接投资185亿美元。

（市政府副市长史纲先生）

高铁时代 沪虞同城

土拍网特约研究员尹瑞兵作主题演讲——《高铁时代 沪虞同城——常熟城市价值解读》。他提到，随着高速公路及快速路的发展快速联通苏州及周边城市，特别是2020年进入“高铁时代”后，更加可以密切对接“沪宁杭甬”等经济强市，城市机遇增大。目前常熟执行着苏州大市最“宽松”的政策，政策稳定、继续加码的可能性不大，但对房企资金实力、操盘能力及产品力要求进一步提高。

（现场图）

六美集大美，打造美丽幸福新常熟

在推介会上，常熟市自然资源和规划局局长俞翔先生对常熟的规划蓝图做出了详细介绍。他表示，常熟将依托悠久的历史文化底蕴、丰富的自然生态资源和充满活力的生产商贸经济，以高质量引领经济社会发展，积极融入新发展格局，围绕空间集约高效、城市能级提升、创新开放赋能、山湖生态本底、文旅深度融合以及城市共治善治，统筹推进空间美图、时尚美城、创新美业、清新美景、精品美游、文明美德建设，到2025年初步建成“六美集大美，幸福新常熟”。到2035年，全面建成美丽幸福新常熟。

当前，常熟计划努力打造数字经济引领的科创之城。数字经济是推动高质量发展的新引擎，未来区域竞争将是数字经济的竞争。常熟将抢抓数字科技产业发展“风口”，引进一批标杆型企业，着力打造数字科技新城。核心区规划面积3.3平方公里，重点发展与数字相关的产业，打造数字经济产业集聚区、数字生活样板区。目前正在布局5G基础设施，推进易华录数据中心建设。

（常熟市自然资源和规划局局长俞翔先生）

2021年重点推介地块出炉

20余宗经营性用地首亮相

在了解了常熟的发展现状和未来规划之后，在线开发商共同观看了2021年常熟经营性用地重点地块信息ppt介绍。此次推介会上，重磅推出今年常熟市区重点推介地块中的6宗地块，共约823.7亩；同时，开发区及各乡镇板块重点地块也一一亮相，涉及17宗地块，共约1239.3亩。

（现场图）

（腾讯会议线上直播画面）

在房企积极互动环节，仁恒地产（苏州）有限公司总经理周成、星河地产华东区域副总裁陈磊分别发言，就当前常熟房地产市场阐述了自己的观点和看法。

至此，一场有关常熟城市产业发展及规划、未来片区发展热点及热门地块解析,以及房地产发展探讨的思想盛宴落下帷幕，本场推介会活动取得圆满成功。主办方表示，会后，常熟资源规划部门相关领导将与各位房企面对面沟通洽谈，全力提供更优质的投资环境、更便捷的政务服务。