土拍讯6月2日下午，由苏州市吴江区人民政府主办、苏州市吴江区自然资源和规划局承办、土拍网与长三角创服公司协办的“创新湖区 · 乐居之城，2022苏州市吴江区城市品鉴会暨住宅用地云推介”圆满举行。

 

此次活动以“线下会议”和“云上互动”相结合的特殊方式相约吴江。这是打破疫情阴霾、超越时空阻隔的一次相遇，也是共商各方愿景、共谋发展机遇的一次牵手。

 

（苏州市吴江区委副书记、区人民政府区长王国荣）

 

（苏州市吴江区委常委、区人民政府副区长钱宇）

 

出席本次会议的主要领导有苏州市吴江区委副书记、区人民政府区长王国荣，苏州市吴江区委常委、区人民政府副区长钱宇，苏州市吴江区人民政府副区长沈伟江。出席今天会议的还有在现场及网络端参会的华润、金地、天健、蓝城等70多个全国知名品牌房企的重量级嘉宾，以及吴江区政府有关部门、各区镇以及区属国企主要负责人。本次会议由苏州市吴江区委常委、区人民政府副区长钱宇主持。

 

首先，由苏州市吴江区委副书记、区人民政府区长王国荣致辞。他首先对与会房企表示热烈欢迎。他表示，中央对房地产行业坚持“房住不炒”的调控政策有助于行业健康发展。当前对于房地产市场的居住需求与十年之前已大不相同，从“住有所居”到“住有宜居”。

 

吴江区土地面积1176平方公里，自然资源禀赋独一无二，地理位置得天独厚，人口持续净增长，可以推动更多层次的住房需求。

 

这里地处苏、浙、沪两省一市的地理交界处，吴江与上海青浦、浙江嘉善全域纳入长三角生态绿色一体化发展示范区，是长三角区域一体化发展国家战略的中心区域，又是三个示范区中自然禀赋、产业基础、人文底蕴最为丰厚的区域。

 

当前，吴江厚植民营经济优势，大力实施创新发展战略，主动拥抱数字经济发展浪潮，勇当“苏州制造”第一军团。在产业生态上，吴江重点布局“1+4+2”七大重点产业链，在“苏州制造”中大力推动“智改数转”。

 

东太湖区域作为全苏州未来10年的重要核心建设区域。在未来五到十年，吴江是苏州最值得投资的板块。

 

（苏州市吴江区人民政府副区长沈伟江）

 

随后，苏州市吴江区人民政府副区长沈伟江介绍了吴江区基本情况及2022年拟上市的优质住宅地块。

 

吴江常年位居全国百强区前十名。这里拥有着规模庞大的制造业产业集群；孕育了全省第一、全国领先的民营经济；成为了推进高水平改革开放的开路先锋；集聚着最活跃的创新活动、最丰硕的创新成果，同时也迎来了长三角一体化、沪苏同城化的最强红利。

 

吴江将继续秉持“亲商、安商、富商”的服务理念，“无事不扰”“有求必应”，用情用心用力为企业营造最优质的发展环境。

 

随后，详细介绍了四大板块、四大镇区的2022年拟上市优质住宅地块，共计15宗，面积约1553.18亩。（地块详情见文末）。

 

吴江的发展与繁荣离不开社会各界的共同努力，离不开广大开发者的鼎力支持。衷心希望大家以此次云推介为契机，更多地走进吴江、感知吴江、投资吴江，吴江将全力营造综合最优的营商环境。

 

（天健置业（上海）有限公司总经理李振强）

 

在房企代表交流发言环节，天健置业（上海）有限公司总经理李振强表示，地方政府的各级领导，时刻本着为企业谋发展、为人民谋福利真诚为公的营商理念，让集团感受到地方政府自上而下的热忱，也愿意不断投资吴江，大力建设吴江。

 

他提到，天健已在吴江有多个项目，在吴江的投资额接近100亿元。未来希望加大与城投公司的全方位合作，砥砺前行，发挥国企的担当意识，为吴江的建设鞠躬尽瘁。

 

（蓝城集团嘉仁建设管理有限公司项目执行总经理孙平枢）

 

蓝城集团嘉仁建设管理有限公司项目执行总经理孙平枢在发言中表示，选择在汾湖这块风水宝地上发展，既是企业自身扩展的需要，也是对汾湖一体化高质量发展的潜力和投资环境的信任。

 

在与当地政府的不断的接触过程中，招商、资规等各级部门真诚的服务、对企业发展的重视以及相关的政策扶持让蓝城倍受鼓舞，政府致力于发展经济、提升城市品质的决心，以及地区快速崛起的发展前景，也让蓝城对投资汾湖感到十分放心。她还提到，由汾湖高新区与蓝城集团共同打造的曲水善湾和春风湖滨科创基地项目均已渐入佳境。她表示，希望在时代赋予的机遇和政府给予的机会下，蓝城能乘风破浪，奋勇向前。

 

附重点推介地块

 

东太湖度假区（太湖新城）

 

 

东太湖度假区（太湖新城）与吴江太湖新城一体两翼、融合发展。坐拥百里太湖岸线，是苏州“最生态”之地。当前，东太湖度假区正加快创建国家级旅游度假区，百里风光带初步成型，“美丽苏州湾”品牌效应不断凸显，正打造成为“环太湖最具生态魅力的旅游度假区”和“环太湖首选的滨水休闲基地”。

 

此次计划推出4宗地块，共计391.98亩。

 

地块1、2、4均位于沿太湖核心城区，紧邻轨道交通四号线，周边东太湖生态园、体育公园等生态工程遍布，景色优雅；同时医疗、教育、文娱等配套也十分齐全。

 

地块3位于东太湖大道北侧，周边紧邻汽车站，生活便利，配套齐全，地块优势明显。

 

 

 

 

 

 

吴江经济技术开发区

 

 

吴江经济技术开发区作为苏州南部现代新城区，以高质量发展为导向，着力打造充满生机和活力的现代化产业园区，已成为国内重要的电子信息产业基地和智能装备产业集聚区。

 

本次开发区推出3宗地块，面积共计285.1亩。

 

地块5紧邻轨交4号线清树湾站，周边花园里广场、新湖广场等商业配套齐全，距离南师范附属小学、中学仅一路之隔，地块优势明显。

 

地块6位于云梨路总部经济集聚区的核心区，区域整体环境十分优越。

 

地块7位于云龙西路以北、杨中路以西，周边有华润、招商、万科、中南等品牌房企项目环绕，生活氛围浓厚。

 

 

 

 

 

吴江汾湖高新区（黎里镇）

 

 

汾湖高新区（黎里镇）区位优势明显，紧邻上海。2019年11月1日，长三角生态绿色一体化发展示范区正式揭牌，汾湖高新区（黎里镇）被列入示范区先行启动区，面积占先行启动区的近40%。未来，随着沪苏湖、通苏嘉甬两条高铁在汾湖的十字交汇建站，汾湖的交通区位优势将更加突出。

 

汾湖计划推出2宗地块，共计304.46亩。

 

地块8位于浦港路北侧、思忠路东侧，周边吴江区第五人民医院、华瑞国际学校、文体中心等配套齐全，生活便捷。周边湖泊河道遍布，毗邻“水乡客厅”，区域位置非常优越。

 

地块9位于康力大道北侧、观荡路西侧，车程5分钟即可进入上海青浦区，周边规划布局低密度住宅，区域居住环境舒适。

 

 

 

 

吴江高新区（盛泽镇）

 

 

盛泽南接浙江杭州、嘉兴，堪称中国丝绸第一镇，拥有恒力、盛虹等国内知名世界500强大型纺织企业集团，先后被评为“国家级丝绸星火密集区”、“全国乡镇企业示范区”、“中国丝绸名镇”、“中国纺织名镇”。

 

本次盛泽推出2宗商住地块，面积共计255亩。

 

地块10位于圆明寺西侧，属于盛泽老镇区，周围学校、商业、车站等基础设施配套齐全。

 

地块11位于舜湖西路南侧、福州路西侧，属于盛泽新镇区，临近潜龙渠公园，周边商业、学校配套齐全，居住环境优越。

 

 

 

 

平望镇

 

 

平望镇位于苏、浙、沪两省一市的中心。国道、省道、高速路、快速干道贯通镇区，城际铁路、京杭大运河、太浦河在镇郊汇聚，交通优势得天独厚。先后被评为“国家卫生镇”、“全国环境优美乡镇”、“中国纺织织造名镇”、“江苏省历史文化名镇”、“苏州特色花卉名镇”。

 

此次平望推出2宗地块，在同一区域内，面积共计95.31亩。分别位于平梅支路南侧、杨扇路西侧和平梅支路南侧、平西路西侧，周边中小学配套即将建成投入使用，教育资源丰富。

 

 

 

 

震泽镇

 

 

震泽作为吴江区的西大门，距上海90公里、苏州54公里、杭州75公里，处在沪苏浙经济圈中心地带。先后获评中国历史文化名镇、全国重点镇、国家AAAA级旅游景区、中国蚕丝之乡、长三角最美乡村和全国特色小镇。

 

震泽镇计划推出1宗地块，面积50亩，该地块位于原科艺织造，该地块周边小区林立，人居氛围浓厚，生活配套齐全。

 

 

（地块航拍图）

 

七都镇

 

 

七都地处太湖之滨，与苏州洞庭东山、西山隔水相望。七都兼具吴风越韵的文化根基和“一级空气二类水”的优美生态环境，拥有长达23公里的绝佳太湖岸线。先后被评为国家卫生镇、全国创建文明村镇工作先进镇、全国环境优美乡镇和全国特色小镇。

 

七都推出1宗地，位于春字圩，面积63.48亩。该地块紧邻七都镇政府，周边分布多个小区，生活交通设施便利。

 

 

（地块航拍图）

 

桃源镇

 

 

桃源镇位于江苏省最南部，地处要塞、四通八达，历史文化悠久，人杰地灵。该镇区本次推出2宗住宅用地，面积共计107.85亩。

 

桃源镇地处长三角城市群核心，与乌镇、南浔等古镇相连，又称水乡森林小镇，拥有4.5万亩森林形成的“天然氧吧”，11.5公里的京杭大运河及其支流纵横交错形成的水网湿地景观，是国家级生态乡镇、全国环境优美镇、国家卫生镇、中国出口服装制造名镇、江苏省历史文化名镇。

 

该镇区本次推出2宗住宅用地，面积共计107.85亩。在同一区域内，周边生活配套齐全，居住环境较好。

 

 

（地块航拍图）