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【土拍评地】园区或向南北扩张斜塘街道迎来新发展

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作者:

范亚娟 2015-08-11

摘要 7月22日，园区推出1宗纯住宅地块地块，面积为24198.56平方米。此次出让地块位于斜塘街道，目前板块内新房房源偏少，而斜塘街道本身的住宅小区居多，从1.2-1.8的容积率来看，新地块将偏改善，未来在板块内或将有不小的吸引力。

7月22日，苏州市国土资源局网上挂牌出让18宗苏州市区地块，总面积达到638751.76平方米。园区推出1宗纯住宅地块地块，面积为24198.56平方米。7月3日园区土拍会上旭辉31亿元拿下苏园土挂（2015-03）号地块，楼面价14785元/㎡，海亮地产击败万科、九龙仓、金地等房企，30.6亿元竞得苏园土挂（2015-02）号地块，楼面价15992元/㎡。园区楼面价再创新高。此次出让地块位于斜塘街道，目前板块内新房房源偏少，而斜塘街道本身的住宅小区居多，从1.2-1.8的容积率来看，新地块将偏改善，未来在板块内或将有不小的吸引力。

【地块详情】

苏地2015-WG-13号地块位于工业园区斜塘街道星坊街东、车郭路北，面积约24198.56平方米，城镇住宅用地，容积率1.2-1.8，建筑密度10%-25%，绿地率40%-60%，起报单价5850元/㎡，保证金2840万元，可以分割销售。地块南侧为车郭路，西侧为淞泽家园，东侧为车坊实验小学、车坊医院，北侧为鸿海花苑，距离东方大道不远，可快速到达各区。东临甪直古镇，西抱吴中经济技术开发区，北依独墅湖科教创新区，区位独特，潜力巨大。

【地块实景图】

地块目前地势平坦，可直接进行开发。