7月22日，苏州市国土资源局网上挂牌出让18宗苏州市区地块，挂牌出让总面积达到638751.76平方米。随着6月份苏州大型土拍的成功举行，苏州土地市场的推地节奏加快。从区域上来看，本次挂牌相城区推出地块数目最多，共8宗地块，共计278447.2平方米，其中2宗为纯住宅地块，5宗为商服地块，1宗为商住混合地块。烈日炎炎下，本次小编将带领各位共同探访元和街道的三宗住宅地块.。

【周边配套表格及示意图概览】

【地块详情】

苏地2015-WG-5号地块位于相城区元和街道澄和路两侧、朝阳河南，面积95274㎡，规划为城镇住宅用地，容积率>1且<2.0/2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥37%，估计未来将会打造多层、小高层和部分高层产品，起报总价80299.655万元。

苏地2015-WG-6号地块位于相城区元和街道纪元路北、康桥丽都西，面积46814㎡，规划为城镇住宅用地，容积率>1且<1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥37%,或今后将会主打多层洋房，起报总价36514.92万元。

苏地2015-WG-7号地块位于相城区元和街道华元路北、澄和路两侧，面积83029.6㎡，规划为商服用地和城镇住宅用地，容积率>1且<2.4，建筑密度≤35%，绿地率住宅≥37% 、商业≥15%，起报总价56044.98万元。

【地块现状实景图】

苏地2015-WG-5号地块整体成长形，分为两个地块。地块现状较为平整，建有围墙。

苏地2015-WG-6号地块位于康桥丽都西侧，地块现状平整，地块外侧建有围墙。

苏地2015-WG-7号地块即原来国际服装城，最终成为烂尾楼，现大楼外观残旧破落，但整体尚待拆除。

【周边配套实景】

苏地2015-WG-5号地块东靠相城大道、蠡口家具城，仅几分钟即可到达地铁2号线蠡口站，交通便捷;与相城区人民医院、环球奥食卡也只有一站地铁的距离;距离相城区实验小学仅几百米，而香溢园距离地块也只需10分钟路程，是居民茶余饭后的好去处。

苏地2015-WG-6号地块可以说是位于整个元和的核心区域，距离地铁2号线阳澄湖中路站也不过10分钟的步行距离，与相城大道也不过3分钟的车程;而相城区人民医院、相城区实验小学也都非常近;环球奥食卡、白金汉爵、宝地广场等商业配套环绕。

苏地2015-WG-7号地块东邻相城大道，西侧紧邻环球奥食卡，距离地铁2号线徐图港站约10分钟的步行距离。周边有相城大润发、中翔广场、相城实验小学、香溢园、相城区人民医院等配套。总体来看，交通便利、配套较为成熟。

【周边地块及楼盘情况】

根据土拍大数据统计显示，该区域近年成交地块项目所建住宅房价均达万元左右，而绿地集团所竞得的苏地2013-G-94号地块，开发为别墅项目，现售价600万元/套。此外如几年之前的苏地2010-B-13号开发为南山檀郡项目，高层均价约12500-13000元/㎡，洋房均价约14000元/㎡。作为相城区的中心地段，该区域房价还是属于区域内比较高的。