5月23日和24日苏州又将迎来一场大型土拍，此次土拍是对苏地网挂【2016】3号公告的20宗地块进行网上竞拍（备注：苏地2016-WG-22、24、25、33、38号因规划优化原因，经市政府批准，暂缓出让）。其中，相城区成为此次土拍的主力战场，本次一举推出了8宗住宅地（备注：苏地2016-WG-33号因规划优化原因，经市政府批准，暂缓出让）和一宗商服地块，主要位于相城元和板块、高铁新城和开发区板块。而活力岛板块近期持续发力成为相城的供地大户，且不少宅地体量大、位置佳，预计将成为土拍热点地块。
苏地2016-WG-26号是相城此次住宅地中的精品地块了，该地块位于元和街道广济北路东、安元路北，紧邻在建的轨交4号线安元西路站。地块出让面积115943㎡，容积率2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥37%。从2.5的容积率来看，预计将打造瞰景高层。
地块详情
该地块较为平整，被绿草覆盖，与招商·依云华苑仅隔一条安元路，地块紧邻在建的轨交4号线，4号线预计将在明年正式通车。由于4号线施工安元路暂且封闭，后期恢复正常通行。
周边配套
该地块交通极其便利，未来交通四通八达。出门即地铁，到达市区观前街也只需7站便可到达。10分钟车程可上中环，快速链接园区、吴中、新区，距离苏虞张公路也仅0.3公里。周边的商业也逐步完善，有多个大型超市：家乐福、大润发、乐天玛特购物中心等，可以很好地满足日常生活需求。学校方面也不用担心哦，有御窑小学、黄桥小学、黄桥中学、陆慕实验中学等。
学校：御窑小学、黄桥小学、黄桥中学、陆慕实验中学等
商场：家乐福、大润发、世纪华联、乐天玛特购物中心等
医院：相城人民医院、元和街道卫生院
交通：轨交4号线在建（2017年通车）、中环快速路
休闲：虎丘湿地公园、荷塘月色湿地公园、中国花卉植物园、黄桥公园
周边楼盘
该地块处于相城的热门板块，地理位置极其优越，该区域周边已经聚集了不少大牌开发商，周边基本都是相城区的热门楼盘，比如：招商依云华苑、姑苏裕沁庭、金御华府、康桥溪岸、玉成家园等，均价在19000元/平左右，目前多个楼盘已经售罄，一路之隔的招商依云华苑，目前仅商铺在售。
综合点评：
相城活力岛由于所在位置优越，土地市场比较火热，在今年的土拍中表现不俗。26号地块发展空间很大，该地块最大的优势是交通方面，紧靠广济北路，出门就是在建的轨交4号线安元西路站，而明年3月左右轨交4号线通车，安元路不再封闭，未来轨交网络四通八达，无处不到。据说最近已有很多人过来探查过地块及周边环境。
土地市场热点已经转向二线核心城市，曾是价值洼地的二线城市成为上涨主力军，4月多地刷新区域地价纪录，地价赶超房价的情况屡见不鲜。据中指院数据显示，4月份，苏州、南京登上全国土地出让金的前两名，出让金规模分别达347.9亿元、147.5亿元。与去年同期的市场相比，苏州的表现可谓逆天，出让金总额增长44139%。
二线城市的土地市场已经打响了一场火热的抢地战，在市场频现成交热潮的同时，二线城市加大土地供应，缓解当前土地饥渴情况。为了保证房地产健康发展，某些涨价过快的城市出台了一些适当的调控政策。
5月18日苏州土地限价令正式出台，2016年4月20日发布了苏地网挂〔2016〕3号苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让的地块设定最高报价，对报价超过最高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。苏地2016-WG-26号设定的最高报价为：606075万元。
周边重要地块出让情况
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