2012年吴江撤市建区，苏州进入大城时代，吴中区更是在地理位置上一跃成为苏州中心。随着轻轨、中环快速路等通车以及丽丰、永旺等商业综合体面市，尹山湖、木渎等板块更加成熟。就目前市场反应来看，未来吴中区的热点供应则集中在中心城区、开发区、以及其他热点板块。
从历次土拍现场来看，各品牌房企对吴中区中心城区、尹山湖板块、木渎等板块都表现出了非常高的兴趣，同时随着城市发展不断向外扩张，大苏州的格局日趋明显，重点偏远乡镇不再为价格洼地，如常熟弘阳甪直镇地块，楼面价14191元/㎡。
2016年上半年，苏州市区经营性用地（不含吴江区）共成功出让36宗，总面积约168.43万平方米，土地出让成交总金额约507.12亿元。吴中区出让面积335748.8平方米，占比20%，成交金额1278083万元，占比25%。
在这样的大背景下，如何快速有效地获得优质地块尤为重要，今日土拍网特意为您重点推介吴中区多宗优质地块。
【太湖新城湾东片区地块】
地块位于太湖新城湾东片区，中央商务区西侧，由三宗地组成，其中一宗商办混合用地、两宗居住用地。地块东邻苏震桃公路，商业配套有大型购物中心吴中永旺梦乐城以及歌林小镇，交通便捷，生活便利。
注：以上地块信息仅供参考，具体信息以土地招拍挂公告为准。
【配套一览】
交通：主干道溪霞街、东太湖路、苏州湾大道；公交路线有626路、93路
商业：永旺梦乐城、歌林小镇
教育：北美国际高中、华师附小
医疗：吴中开发区越溪卫生院、瑞华医院、社区卫生服务越溪街道珠村站、苏州爱心护理院
休闲：越来溪公园、旺山景区
楼盘：新城·郡未来、天地源·太湖颐景、建屋吴郡半岛、融创o苏州壹号院
【东方大道南、通达路东地块】
地块位于吴中经济技术开发区东方大道南侧，通达路东侧，用途为居住用地。地块区位优势突出，靠近苏州工业园区，交通便捷，地块附近有地铁3号线通过，周边配套完善，万科、华润、万业等多家知名房地产企业已经进驻。未来该地块将打造一个多元化的，高品质的住宅项目。
注：以上地块信息仅供参考，具体信息以土地招拍挂公告为准。
【配套一览】
交通：主干道独墅湖大道、东方大道、郭新东路、通达路；常台高速路；轨道2号线东延线、轨道3号线；公交路线有26路、56路、67路、120路、138路、202路、204路、501路、552路、818路、935路等
商业：双冠国际金融城、南环桥果品批发市场、阳光天地商业广场、尹山湖商业广场
教育：独墅湖实验小学、中学、苏州大学尹山湖附属中学
医疗：苏州大学附属总医院、华泰中医门诊、苏州独墅湖医院
休闲：尹山湖、独墅湖、运动公园
楼盘：华润金悦湾、星屿仁恒、星岛仁恒、中海独墅岛花园、保利独墅西岸、万业湖墅经典、鑫苑湖岸名家
【甪直大道南侧地块】
甪直，地处苏州城东南25公里，是吴中区的东大门，北枕吴淞江，南卧金澄湖，西接苏州工业园区，东衔昆山，苏沪高速、沪宁高速、常嘉高速穿镇而过，半小时可达上海虹桥机场、苏南国际机场，一小时可达长三角核心城市群。全镇面积75平方公里，下辖16个村、2个社区，总人口20多万，其中户籍人口近7万人。
地块占地面积45010.36平方米，容积率＞1.0且≤2.0，用途为居住用地。地块位于甪直大道南侧、甫澄北路东侧。地块地处古镇边，地理位置较佳，为甪直生活居住核心区域。地块位于甪直大道和甫澄北路两条主干道交界处，交通条件十分优越。地块毗邻叶圣陶实验小学，教育气氛浓郁。
注：以上地块信息仅供参考，具体信息以土地招拍挂公告为准。
【配套一览】
交通：主干道甪直大道、甫澄北路，绕城高速；公交路线有521路、523路、526路、528路、563路、18路、52路、518路、525路
商业:迎宾路商业圈、中翔广场甪直MALL等
教育：叶圣陶实验小学龙潭幼儿园、甪直幼儿园、叶圣陶实验小学、淞南中心学校、甪直中学、甪直高级中学
医疗：甪直人民医院、甪直地园诊所、甪直镇社区服务中心等
休闲：淞南生态农庄游乐园、甪直古镇风景区
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