上次我们介绍了常熟文化片区的新编一号地块，受到大家的密切关注。本次，我们介绍另一块宅地，欧尚西侧地块。新编一号地块规定为高层产品，欧尚西侧地块则为多层产品，可以满足不同开发商的产品需求。
地块指标
注：具体情况以《挂牌出让文件》为准。
红线图
地块红线图
区位图
区位交通：地块位于常熟市主城区，黄河路南侧、欧尚西侧。
周边配套：欧尚超市、佳和广场、港奥城、常福农贸市场、常熟市星城小学等。
投资亮点：地块周边属于建成区，商业配套齐全、东临欧尚超市、西临港澳城，该区域是一个集生活、办公、餐饮、娱乐、购物、休闲、健身于一体的综合性商业街区。周边交通便利、环境优美、风光秀丽、文化气息浓厚。
航拍图
从航拍图上看，地块平整，四周有围墙，沿街展示面良好。地块位于黄河路和南沙路交汇，紧靠欧尚超市，生活配套齐全，交通便利。
地块周边基本开发完毕，本地块是主城区内为数不多的稀缺地块。放眼望去，远处虞山森林公园郁郁葱葱，为地块加分不少。
周边配套
综合点评
主城区稀缺地块：项目位于常熟主城区西北角，地块周边均是建城区，已基本无空地。
地块开发条件优越：地块地势平坦、四周已有围墙围好，地势方正、开阔，交通便捷，展示面好。
配套齐全、环境优美：项目的配套齐全，附近有生活配套欧尚超市和休闲娱乐配套港澳城，不远处还能看见虞山森林公园。
周边无竞品：项目附近房地产市场以二手房为主，没有商品房在售。
适宜打造高档住宅产品：项目1.2-1.4的容积率适宜打造高端洋房产品。
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