土拍讯  继城南连挂三宗优质涉宅用地后，如皋中心城区也连续推出4宗优质涉宅地块，总用地面积19.95万㎡，起拍总金额18.43亿元，都将于12月16日出让，敬请关注！

本次推出的4宗地块均采用“限地价、不限房价、摇号”的竞买规则，其中R2022059、R2022060和R2022061三宗地块设置土地最高限价为10350元/㎡，折合楼面价分别为4929元/㎡、5175元/㎡、5175元/㎡；R2022063地块设置土地最高限价为10730元/㎡，折合楼面价8254元/㎡。

地块信息

值得注意的是：

1、公示期为摇号之日起1个工作日；

2、R2022059、R2022060、R2022061号地块于2022年12月20日前缴清土地出让价款；R2022063号地块于2022年12月22日前缴清土地出让价款。

周边配套

区位交通：地块位于大司马路南路东侧、中央大道南侧，紧邻海阳南路，交通极为便捷；

医疗配套：地块北侧有如皋市妇幼保健院等；

教育配套：地块周边有顾庄小学、如皋市实验初中、如皋市外国语学校、如师附小新城幼儿园等；

生活配套：地块北侧有新城吾悦广场等；

项目配套：地块周边分布有云境雅苑、春茂花园、融创荣润时代壹号、如皋星雨华府、建发鸿璟园、颐和禧园等；

运动休闲：地块紧邻龙游河生态公园、顾庄生态园，能满足日常活动所需。

区位交通：地块位于中山东路南侧、绿杨路西侧、育贤路北侧，交通极为便捷；

医疗配套：地块南侧有如皋市人民医院（尘洁分院）等；

教育配套：地块周边有吉的堡幼儿园、安定小学、江苏省如皋中学等；

生活配套：地块西侧有如皋文峰城市广场等；

项目配套：地块周边分布有九鼎·东方花园、绿杨新村、育贤花园、育贤益品、康居小区等；

运动休闲：地块北侧紧邻如泰运河，沿河风光一览无余。

土拍研究院观察

R2022059、R2022060和R2022061三宗地块位置相邻，均位于大司马路南路东侧、中央大道南侧，紧邻如皋市人民政府，可共享市政优质配套资源，周边分布有新城吾悦广场、如皋市博物馆、如皋市图书馆、如皋市妇幼保健院等成熟配套。

R2022063地块位于中山东路南侧、绿杨路西侧、育贤路北侧，属于如皋中心城区，周边有如皋中学、安定小学等优质教育资源，且与如皋市人民医院（尘洁分院）仅一路之隔，配套资源优渥。

本次推出的4宗地块中，有2宗地块为商住用地，其中R2022059号地块商业建筑面积不小于2000㎡、不大于8000㎡，商业结合花海路设置；R2022063地块商业建筑面积不小于1000㎡、不大于4000㎡，商业沿育贤路设置。

根据地块规划设计条件，R2022059、R2022060和R2022061三宗地块均将建设高层住宅，且住宅建筑高度不超过80m，层高不小于3m，三宗地块位置相邻，未来不排除联合开发的可能性。

R2022063地块将建设低层、多层住宅，层高不小于3m，待项目面市后将为区域新房市场积极补仓。