9月19日至22日，南京市将迎来为期4天的土地拍卖，此轮拍卖是南京8月11日出台调控新政后的首次土拍，网络竞拍，最高限价，地价与预售条件相捆绑，看点十足。其中27宗待出让地块中，有7宗地块是7月8日熔断终止出让地块，此次再战江湖，不知谁将最终出手？据悉7月8日空手而归的大部分开发商也都会加入到此轮土拍车轮战中，欲知后事如何，敬请关注土拍网直播！
江浦G47与G48地块
地块概况：G47与G48地块均位于江北近中心地区，南边距离江浦老珠江镇很近，北侧临近离老山山麓。两宗地块容积率分别为1.5、1.4，适合打造低密度洋房、小高层类产品。此外G47、G48地块周边均为江北相对成熟住区，周边教育及医疗资源配套相对齐全，距离地铁10号线龙华站直线距离1公里左右，交通便捷。
7月8日竞拍回顾： 两宗地块均位于江浦热点区域，在7月8日的竞拍中共吸引20多家开发商报名参加竞拍。
其中G47地块（原G28地块）吸引22家开发商报名参加，出价最高的是保利地产，报价16.48亿元，保利目前在江浦已经开发保利西江月项目，2016年又摘得G03地块，楼面价22320元/㎡，大有深耕江浦区域的意味。
G48地块（原G29地块）吸引23家开发商报名竞拍，出价最高的前两位均是尚未进入南京市场的开发商，勇富报价20.3亿元，融信报价20.2亿元。
从两宗地块出让最高报价的开发商来看，保利、正荣、金地、中建均有在江浦开发项目，此次拿地大有深耕区域开发的战略布局意味，强化多盘联动发展。勇富和融信目前尚未正式进入南京市场，通观近两年南京土地市场，地王似乎是外来房企进入南京市场的最佳方式。
九龙湖G53、G54、G55与G56地块
地块概况：G53、G54、G55、G56四宗地块均位于江宁九龙湖区域。地块紧邻地铁3号线终点站秣周东路站，交通便利。附近有东南大学、同仁医院，购物、休闲、养生、运动、教育、医疗等配套资源完善。
7月8日竞拍回顾： 九龙湖区域近1年半没有任何土地出让，此次4宗地块的出让有助于缓解板块土地饥荒，一经出让便遭到开发商哄抢，最终导致4宗地块熔断终止出让。
G53地块共吸引28家开发商报名，报价最高的前两位分别是中粮和弘阳
G54地块共吸引26家开发商报名，报价最高的分别是保利、景瑞、弘阳，景瑞是新进入南京市场的开发商，2016年4月通过收购江宁国信慧谷二手项目曲线进入南京市场。
G55地块共吸引23家开发商报名，荣盛、保利报价均较高。
G56地块共吸引19家开发商报名，五矿、仁恒、弘阳报价位居前三。
方山G57地块
地块概况：G57地块位于方山大学城板块， 周边有中国传媒大学、南京晓庄学院，目前地块周边开发较为成熟，已开发项目有骋望骊都、银城一方山、招商方山里、武夷名仕园、世茂梦想家等楼盘，但住宅房源已基本收官，前期在售项目均价16000元/㎡。目前仅武夷名仕园一栋住宅及世茂梦想家两栋住宅房源可售，都要等待明年上市。
7月8日竞拍回顾： G57地块共吸引19家开发商报名，报价最高的前两位分别是弘阳和金地，从竞拍现场来看，弘阳与金地呈胶着状态，二者之间展开激战，直至超过最高限价而导致熔断。
据悉，截至目前报名参加拍卖的开发商近40家，不少大牌房企报名地块数量在10块以上，也有不少新进南京的房企欲争夺多幅地块。其中，
保利报名了除商业和商住用地外的全部地块；
万科按照惯例也应该报名了大部分地块；
东原报名了5幅住宅地块，分别是G44、G47、G48、G53、G54；
银城报名了G40、G44、G45、G47、G48、G53、G54、G55、G56、G57、G61、G62共12幅地块；
绿地报名了G43、G46、G54、G56四幅地块；
旭辉报名了G42、G45、G47、G48、G54、G55、G56、G578幅地块；
禹洲报名了G45、G50、G51、G53、G54、G55、G56共7幅地块；
新进驻南京的房企景瑞也报名了12幅地块，大部分是江宁的地块。
谁将最终摘得这7幅地块，敬请关注土拍网直播，我们将传递第一手价值资讯！
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