随着11月30日合肥土拍“摇号”模式的首次出现，再加上最近出台的限购政策，很多投资客开始按耐不住了，生怕这高房价会让自己变为“接盘侠”。但是又舍不得低价卖出，陷入了进退两难的地步了。首先我们来看下各地针对高房价，高“泡沫”都出台了哪些政策。
1、各地出台限购政策，未来可能会持续
上海市：3月25日上海公布了史上最严厉的楼市调控“沪九条”。10月17日，发布《关于开展上海市商品房销售明码标价专项检查的通知》。
南京市：10月6日实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。
杭州市：9月28日上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。10月10日，限购限贷升级。
厦门市：9月5日起颁布了所谓的闽八条”。10月5日，厦门市人民政府又公布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》
合肥市：10月2日，“合十条”。紧接着10月8日又发布限购执行细则，也就是前者的补充。10月30日，合肥为了进一步规范房企和经济机构经营行为，印发了《开展规范房地产开发企业 房地产经纪机构经营行为专项整治行动方案》的通知。共分为四个阶段：1、动员部署阶段（至11月4日），2、自查自纠阶段（至11月11日），3、整改落实阶段（12月11日之前），4、检查验收阶段（12月31日前）。
2、社保需求，购买群体减少。
多地包括合肥在内的政策中显示：一方面很多刚需社保、纳税证明未满一年，不具有买房资格，购买群体少了；另一方面，不少二手房挂牌价偏高，跟新房相比‘倒挂’严重。”这是目前二手房中介共同面临的大难题。
3、上海中介“大鳄”欲进驻合肥
早前就有传闻说，上海某大型中介想要进驻合肥，在上涨势头猛烈的合肥市这个市场内，必然能分到一杯羹，甚至还会“有肉吃”。前期涨势什么猛，投资的人这么多，现在趁着政府调控，肯定会有人按耐不住的，想早点挣点小钱走人。这对于中介公司来说无疑是一块大市场。
4、二手房信息，日日刷新爆表
据58同城业内人士透露和统计，每天网站二手房板块中，新增3840条二手房信息。安居客每天二手房更新3000条。当然了，这其中不乏有投资或经纪人同时发的。合房网，每时每刻都在更新。辉达信息网站，经纪人系列中每天更新36-50条信息。中安房每天新增973条-1000条不等的信息。这些数据与日俱增。可想而知，众多卖家急于出手，谁也不想当这个所谓的“冤大头”。
土拍网分析：
现如今，合肥市政府对上涨势头猛烈的市场当头一棒，使得很多投资者心生胆怯。是不是我买的房子要让我变成了当下的“接盘侠”？很多投资者心中都开始有此疑问。买吧，怕房价下跌；不买吧，又怕房价继续涨。
近日，细心的网友都会发现，当初家门口如春雨后竹笋般速度起来的二手房中介门面店，现在几乎每天门前冷清，关门大吉的不在少数。背景大点的中介，门前也是来挂房子的不少，但是来买房子的就少了。
中央不断施压，政府严格调控，人人都在观望，未来的合肥市房价走向会如何？究竟当初热情似火的投资客是否能成为当下的“接盘侠”？我们拭目以待。
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