一、修改背景
《苏州市相城区望亭镇总体规划（2008-2020）》于2008年10月获苏州市人民政府批准，规划从整体协调、集聚发展的理念出发，对望亭镇的建设发展具有长远指导意义。但随着新形势、新要求及望亭内外部发展条件的变化，为了促进望亭镇更加健康有序的发展，强化乡镇规划的管理和监督，望亭镇人民政府提出了关于局部修改现行总规的请示。
二、总规实施评估报告
为及时发现规划实施过程中存在的问题，提出新的规划实施应对措施，并为规划的动态调整和修改提供依据，对现行总规的主要经济社会发展指标、建设规模、建设用地构成、建设用地发展态势等作出评估，提出评估结果与建议等内容。
通过评估内容的分析和总结，现行总规从总体上讲基本能满足望亭镇近、远期的城镇建设要求。对于出现的一些偏差，应在保持镇村体系、城镇性质、规模、空间结构、产业布局等核心内容不变的前提下，对望亭镇现行总规作局部修改，以促进城镇全面协调可持续发展。
三、修改原则
1、保持现行总规的基本框架，对局部地块进行适当调整。
2、同望亭的经济社会发展水平相适应，满足近期建设需要，具有可操作性。
3、同土地利用规划协调，禁止占用基本农田。
4、不突破现行总规规模，在其确定的城乡建设用地总规模内进行用地调整。
四、修改的主要内容及理由
1、增加苏州御亭现代农业产业园总控中心用地（0.33公顷）。
理由：同苏州御亭现代农业产业园发展规划协调，为产业园提供办公服务、科研开发、总体监控等功能。
2、增加南部新华工业区312国道以北工业用地（32.33公顷）。
理由：该区域用地条件相对成熟，周边基础设施也较完善，新增的工业用地多为产业提升的内部挖潜，具有较强的可操作性。
3、搬迁姚凤桥村居民点（21.67公顷）。
理由：同南部新华工业区调整相对应，避免工业用地对村庄的影响。
4、增加太湖边渔业村居民点（1.27公顷）。
理由：解决总共40户渔民上岸问题，考虑到渔民生产、生活的实际需要，为其提供生产作业、生活居住场所。
5、增加位于御亭路西延段处的消防站（0.53公顷）。
理由：一方面考虑用地条件的适宜性；；另一面考虑兼顾今后西部现代农业园防灾要求。
6、增加位于镇域南端的建筑垃圾收集处置场（3.69公顷）。
理由：与新区通安镇合建建筑垃圾收集处置场，该项目已处于前期立项阶段。
7、增加京杭运河北岸千吨级港池（2.98公顷）。
理由：借助运河“四改三”工程，完善提升水陆联运功能。
8、调整原规划轻轨4号线（现市域S1线）线形。
理由：与苏州市轨道交通线网规划相衔接。
9、减少问渡路北侧建设用地（13.13公顷）。
理由：该区域用地复杂，村民点有徐家浜、黄泥港等。此外部分工业用地权属不在望亭镇地方政府且空地十分零碎，近期开发困难。
10、增加老镇区商办用地（1.79公顷）。
理由：根据相城区专项服务业规划，对闲置土地进行置换，增强老镇区活力。
11、增加老镇区文化娱乐用地（0.57公顷）。
理由：根据京杭运河整治改造方案，置换原仓储用地，结合驿亭恢复增加娱乐设施。
12、增加新镇区中医院用地（2.86公顷）。
理由：中医院一期已经建设完成，向南预留部分用地。
13、北部宅基工业用地布局适当调整。
理由：以永安路为界对工业、居住用地进行分隔，避免互相干扰和影响。
14、太阳路以北原部分商住用地调整为居住用地（15.74公顷）。
理由：御亭水岸一期已建成，其余地块拟作为定销安置房用地。
15、太阳路以南保留现福弘电子厂（5.21公顷）。
理由：现状企业属望亭纳税大户，且有扩建需求。
16、取消原牡丹路与问渡路交叉口处的消防站（0.51公顷）。
理由：消防站用地已移至镇区西侧。
17、调整原迎湖幼儿园位置，占地面积由原0.87公顷增加至1.37公顷。
理由：目前幼儿园一期已开工建设，符合实际需求。
18、增加南部摇车河，河道宽度15米。
理由：联通新镇区南北方向水系，解决核心区防洪、排水问题。
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