常州市自然资源和规划局近期拟挂1宗经营性住宅地块。地块规划指标如下：

宏光地块

地块位于新北区薛家镇，临平路东侧、济业路南侧、薛冶路以西、黄河西路以北，用地面积94亩。

（全景航拍图）

（地块卫星图）

周边配套情况：

【交通】轨道交通六号线（规划）；北临黄河路、南临汉江路。地块周边公交有41路、59路、K3、58路等多条公交线路。

【商贸】天宇购物广场。

【教育】薛家中心幼儿园、奥园分园、聚怡分园、薛家中心小学、奥园校区、薛家中学（异地新建中）。

【公建】：薛家广场。

【医疗】：薛家卫生院。

规划指标：

用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业部分地表建筑面积不得大于该地块地表总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅。

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地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

价值简析：

地块周边游汉江路、薛冶路、玉龙路等区域交通要道，南侧紧邻黄河西路，未来将规划地铁6号线，出行条件优越。周边还有天宇购物广场、新怡华购物广场、双拥公园、薛家中心广场、薛家中学、薛家中心小学等生活配套。房地产市场方面，薛家片区已逾4年未有宅地供应，片区改善需求亟需释放。万科弘阳君望甲第、雅居乐荣华里、凤凰湖壹号等次新楼盘二手房均价约15500-16500元/㎡。

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