11月7日，常州市自然资源网上交易系统发布了常州市国有经营性建设用地使用权JZXYG[2022]05号和JWJYG[2022]03号预公告。

 

2个公告共公示了12宗地块信息，总占地面积63.9万㎡，分别位于天宁区、钟楼区、新北区和武进区，预申请保证金均为300万元。

 

 

本次预公告地块沿用此前预申请规则，预申请人于2022年11月11日16:00时前提交预申请书等材料，承诺愿意支付的土地价格，出让人接受该价格的将向预申请人确认资格；预申请人于2022年11月14日16:00时前缴纳预申请保证金。

 

地块发布正式出让公告时，预申请自动截止。地块所有信息最终以发布的正式公开出让公告为准。

 

01

清南路西侧、迎宾路两侧地块

 

地块位于清南路西侧、迎宾路两侧，占地面积69607㎡，容积率1.0-2.0，规划为商住用地。

 

（地块卫星图）

 

地块位于兰陵板块核心区位，周围人口密度大，成熟社区较多，九洲新世界广场、弘阳广场、富邦广场等商业配套完备；教育资源有东方小学、兰陵中学、清潭小学、清潭中学，紧邻中吴大道，BRT1号线、公交线路出行方式无缝对接，距离地铁1号线也相去不远，交通十分便捷，宜居性强。

 

02

崇圣路东侧、朱夏墅路南侧地块

 

地块位于崇圣路东侧、朱夏墅路南侧，占地面积44108㎡，容积率1.0-1.3，规划为商住用地。

 

（地块航拍图，未经授权，请勿转载！）

 

地块属于皇粮浜板块核心区域。周边环绕龙江路高架、中吴大道等城市主干道，规划地铁5号线，交通十分便利。西侧紧邻钟楼外国语学校，东侧为九年一贯制学校，教育小镇规划逐渐落地。目前整个板块主力在售楼盘仅有万科·国宾道，亟待新鲜血液入市。

 

03

中吴大道南侧、白云南路东侧地块

 

地块位于中吴大道南侧、白云南路东侧，占地面积61351㎡，容积率1.0-1.2，规划为商住用地。

 

（地块卫星图）

 

地块位于钟楼区，北侧就是教科院附中，南侧就是皇粮浜板块的门面中吴宾馆。既能享受到清潭板块的优质教育资源，也能受到皇粮浜板块发展的辐射。该地块容积率仅1.2，未来或将打造成低密叠墅产品，后期开发潜力巨大。

 

04

常林路西侧、港务路北侧地块

 

地块位于常林路西侧、港务路北侧，占地面积58370㎡，容积率1.0-2.0，规划为商住用地。

 

（地块卫星图）

 

05

青龙西路东侧、湾塘路南侧地块

 

地块位于青龙西路东侧、湾塘路南侧，占地面积44256㎡，容积率1.0-2.0，规划为商住用地。

 

06

湾塘路东侧、青龙西路北侧地块

 

地块位于湾塘路东侧、青龙西路北侧，占地面积37472㎡，容积率1.0-2.0，规划为商住用地。

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07

龙汇路东侧、永宁北路北侧地块

 

地块位于龙汇路东侧、永宁北路北侧，占地面积28968㎡，容积率1.0-2.0，规划为商住用地。

 

（地块卫星图）

 

08

玉龙南路东侧、松涛路南侧地块

 

地块位于玉龙南路东侧、松涛路南侧，占地面积83448㎡，容积率1.0-2.0，规划为商住用地。

 

（地块航拍图，未经授权，请勿转载！）

 

地块位于钟楼新城板块，地块3km范围内可至宝龙广场、龙湖天街两大商圈。1.5km范围内向北即达青枫公园、向南可到达西林公园。未来地块沿线规划地铁4号线，轨交出行便利。周边教育资源绝佳，地块东侧为冠英小学、明德中学，享受觅小、北郊教育集团优质学区，未来地块适合建设改善型居住项目。

 

09

草塘浜东侧、季子路南侧地块

 

地块位于草塘浜东侧、季子路南侧，占地面积70242㎡，容积率1.0-2.0，规划为商住用地。

 

（地块航拍图，未经授权，请勿转载！）

 

地块所属天宁区郑陆镇是常州四大重镇之一、常州东大门重要组成部分，扼常州东门要道，东接沪宁高速公路横山桥道口，西接沪宁高速青龙道口，距常州青洋路高架、江阴芙蓉大道皆几分钟车程，出行十分便捷。地块临近郑陆全民健身中心，西侧临河，西北侧即是季子文化公园，自然生态资源优越，居住氛围较好。

 

10

天合路以南、创新大道以西地块

 

地块位于天合路以南、创新大道以西，占地面积49862㎡，容积率1.0-1.8，规划为居住用地。

 

（地块卫星图）

 

11

东海路南侧、清明路西侧地块

 

地块位于东海路南侧、清明路西侧，占地面积50538㎡，容积率1.0-1.8，规划为商住用地。

 

（地块卫星图）

 

12

滆湖中路南侧、凤林北路东侧地块

 

地块位于滆湖中路南侧、凤林北路东侧，占地面积40757㎡，容积率1.0-2.0，规划为居住用地。

 

（地块卫星图）

 

地块临近武宜路、延政中大道、淹城中路等主干道，周边有地铁一号线及规划中的三、七号线，交通极为便利；地块东侧规划小学，周边有常大附属小学、鸣凰中心小学等教育配套；地块临近常州二院阳湖院区、爱情海商业广场、春秋淹城等，生活配套齐全；该地块市场上属于淹南板块，是常州的高端板块之一，周边多为高端改善楼盘，板块已经成为常州高品质人居首选区域之一。

 

（以上地块位置信息仅供参考，具体以招拍挂信息为准）

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