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瑶海两宗控规发布，涉宅面积约160亩

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土拍网 2022-12-15

摘要瑶海两宗控规发布，涉宅面积约160亩

要说2022年合肥最火的区域，东部新中心必定榜上有名，土地出让竞品质，多盘触发摇号…

近日，瑶海区两宗控规批前公示，其中涉宅地超10万方，约160亩，东新要爆发！

再添约160亩涉宅用地东新要爆发！

据合肥市自然资源与规划局网站信息，瑶海区淮南东路与采石路交口西北角YH02-E-16、泾县路与广德路交口西北角YH06-D-07、08街坊控制性详细规划批前公示，涉宅地超10万方，约160亩。

具体信息如下：

淮南东路与采石路交口西北角地块规划范围北至规划街巷，西至翠螺山路，东至采石路，南至淮南东路。整个地块共分为两块，一块为36班小学用地，剩余约1.3万方用于二类城镇居住用地，容积率≤2.5。

从卫星图上可以看出，地块西侧就是合肥市第四十中学和新安江路小学，周边多以合钢居住小区为主，公共出行最近的为地铁4号线，但城市面貌有待更新，居住环境一般。

泾县路与广德路交口西北角地块位于东部新中心核心区，规划范围北至旌德路，西至雨山路，东至广德路，南至泾县路。包含两宗涉宅地，占地面积约9.3万方，容积率2.2，此外还配备商业、幼儿园、公园绿地等。

该宗地块位于东部新中心核心区，紧邻地铁6号线，周边有市儿童医院以及市博物馆等配套，目前板块内热度较高。

在第四批次土拍中，瑶海区有三宗地块供应，但是均为租赁住房及安置房，此次两宗控规出炉，加大了东新的地块供应，也给了有意向置业东新的人更多的选择！

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