由无锡市国土空间规划编制研究中心编制的《无锡新区商务综合配套区控制性详细规划江溪三-坊前北管理单元动态更新》已于2022年9月22日-2022年10月21日进行了批前公示，公示期间收到无锡市新吴区消防救援大队的反馈意见，编制单位按照反馈意见进行了进一步修改完善，现重新进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　江溪三-坊前北管理单元规划范围：东至京沪高速，南至新光路，西至锡兴路、北至新吴区与锡山区边界，总面积约3.05平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《无锡市城乡规划条例》

　　（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能，将二类住宅用地（R21）调整为商办混合用地/科研设计用地（BB/B9a）。

　　（2）优化公共服务设施，调整街道社区级医疗卫生用地+社会福利用地（A51a+A6）为二类住宅用地（R21）。

　　（3）完善教育设施布局，将春阳实验小学用地（A33a）及小学东侧零售商业用地（B11）、二类住宅用地（R21）调整为九年一贯制学校用地（A33d）。

　　（4）优化道路交通，调整G312局部道路线型。

　　（5）优化道路交通，调整坊兴路线型直接向南连接新光路，增加坊兴路至G312东西向支路。

　　（6）优化道路交通，增加远期控制东西向支路。

　　（7）优化市政设施，调整供电用地（U12）至G312以东。

　　（8）优化市政设施，在金城东路南侧增加一处消防用地（U31），原公共交通场站用地（S41）位置南移。

　　（9）优化绿地水系，调整水系沿金城东路-G312国道走向，调整周边绿地布局，将部分防护绿地（G2）调整为街旁绿地（G1c）。

　　（10）优化绿地布局，将G312东侧的部分商业用地（B1）调整为防护绿地（G2）。

　　（11）优化绿地布局，将原坊兴路西侧部分二类住宅用地（R21）调整为街旁绿地（G1c）。

　　（12）现状动态维护，结合建设实际调整春江东路局部道路线型。

　　（13）现状动态维护，结合建设实际将太湖大道与春华路交叉口两侧公园绿地（G1）及局部防护绿地（G2）、春阳路西侧防护绿地（G2）、春江东路西侧防护绿地（G2）、春合路北侧沿河部分商住混合用地（RB）、春合路与锡兴路交叉口东南侧部分二类住宅用地（R21）、金城东路与春华路交叉口部分防护绿地（G2）和文化设施用地（A2）、太湖大道北侧公园绿地（G1）、金城东路与锡兴路交叉口东南侧公园绿地（G1）、G312国道与新光路交叉口西北侧公园绿地（G1）、春华路与春江路交叉口西南侧公园绿地（G1）调整为街旁绿地（G1c）。

　　（14）现状动态维护，结合建设实际及城市紫线划定方案，调整文物古迹用地（A7）边界。

　　（15）现状动态维护，结合建设实际在和睦家园西侧增加一条支路。