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新区商务综合配套区控制性详细规划江溪三-坊前北管理单元动态更新批前公示

来源:

无锡市自然资源和规划局

作者:

2022-09-28

摘要 无锡市国土空间规划编制研究中心编制的《无锡新区商务综合配套区控制性详细规划江溪三-坊前北管理单元动态更新》已于2022年8月完成并通过专家论证。

  由无锡市国土空间规划编制研究中心编制的《无锡新区商务综合配套区控制性详细规划江溪三-坊前北管理单元动态更新》已于2022年8月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将动态更新主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。

 

  一、规划简介

 

  1、规划范围

 

  江溪三-坊前北管理单元规划范围:东至京沪高速,南至新光路,西至锡兴路、北至新吴区与锡山区边界,总面积约3.05平方公里。

 

  2、规划依据

 

  (1)《中华人民共和国城乡规划法》

 

  (2)《江苏省城乡规划条例》

 

  (3)《无锡市城乡规划条例》

 

  (4)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

 

  (5)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

 

  3、更新内容及理由

 

  (1)优化用地功能,将二类住宅用地(R21)调整为商办混合用地/科研设计用地(BB/B9a)。

 

  (2)优化公共服务设施,调整街道社区级医疗卫生用地+社会福利用地(A51a+A6)为二类住宅用地(R21)。

 

  (3)完善教育设施布局,将春阳实验小学用地(A33a)及小学东侧零售商业用地(B11)、二类住宅用地(R21)调整为九年一贯制学校用地(A33d)。

 

  (4)优化道路交通,调整G312局部道路线型。

 

  (5)优化道路交通,调整坊兴路线型直接向南连接新光路,增加坊兴路至G312东西向支路。

 

  (6)优化道路交通,增加远期控制东西向支路。

 

  (7)优化市政设施,调整供电用地(U12)至G312以东。

 

  (8)优化绿地水系,调整水系沿金城东路-G312国道走向,调整周边绿地布局,将部分防护绿地(G2)调整为街旁绿地(G1c)。

 

  (9)优化绿地布局,将G312东侧的部分商业用地(B1)调整为防护绿地(G2)。

 

  (10)优化绿地布局,将金城东路和春华路交叉口东南侧部分居住用地(R21)调整为街旁绿地(G1c)。

 

  (11)优化绿地布局,将原坊兴路西侧部分二类住宅用地(R21)调整为街旁绿地(G1c)。

 

  (12)现状动态维护,结合建设实际调整春江东路局部道路线型。

 

  (13)现状动态维护,结合建设实际将太湖大道与春华路交叉口两侧公园绿地(G1)及局部防护绿地(G2)、春阳路西侧防护绿地(G2)、春江东路西侧防护绿地(G2)、春合路北侧沿河部分商住混合用地(RB)、春合路与锡兴路交叉口东南侧部分二类住宅用地(R21)、金城东路与春华路交叉口部分防护绿地(G2)和文化设施用地(A2)、太湖大道北侧公园绿地(G1)、金城东路与锡兴路交叉口东南侧公园绿地(G1)、G312国道与新光路交叉口西北侧公园绿地(G1)、春华路与春江路交叉口西南侧公园绿地(G1)调整为街旁绿地(G1c)。

 

  (14)现状动态维护,结合建设实际及城市紫线划定方案,调整文物古迹用地(A7)边界,同时修正公共交通场站用地(S41)的用地边界。

 

  二、公示时间

 

  2022年9月22日——2022年10月21日

 

  (有效反馈意见时间为公示时间)

 

  三、公示地点

 

  无锡市自然资源和规划局网站(网址:http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

 

  无锡市自然资源和规划局新吴分局一楼公示厅(新吴区龙山路9号)

 

  四、联系方式

 

  无锡市自然资源和规划局详细规划管理处(联系电话:0510-81823517)

 

  无锡市自然资源和规划局新吴分局(联系电话:0510-81021517)

 

  无锡市自然资源和规划局

  2022年9月22日

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