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重磅!常熟2017热门住宅地块来袭,今日正式挂牌!

来源:

土拍网

作者:

翟晓霞 2017-03-31

摘要 继3月28日常熟市网挂[2017]1号发布后,今日(3月31日)国土局再次挂牌,常熟市网挂[2017]2号公告正式发布!常熟市国土资源局以挂牌方式出让3幅地块的国有土地使用权,这3宗地块均为普通住宅用地,且位于常熟市区核心位置。其中2宗位于文化片区,另外1宗位于北部新城。

继3月28日常熟市网挂[2017]1号发布后,今日(3月31日)国土局再次挂牌,常熟市网挂[2017]2号公告正式发布!常熟市国土资源局以挂牌方式出让3幅地块的国有土地使用权,这3宗地块均为普通住宅用地,且位于常熟市区核心位置。其中2宗位于文化片区,另外1宗位于北部新城。
出让地块具体指标情况:
出让地块位置及区位分析:
【2017A-001地块】、【2017A-002地块】:
2017A-001地块位于开元大道以北、香山路以东,地块面积51156平方米;2017A-002地块位于红梅路以南,香山路以东,地块面积47719平方米。规划用途均为居住,容积率均为2-2.2。其中2017A-001地块起拍楼面价为7227元/平;2017A-002地块起拍楼面价为7222元/平。
以上2宗地块位于文化片区,文化片区定位为集文体、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市片区,是常熟市重点发展区域,区域内整体定位及环境品质很高,居住氛围浓厚且交通便利,学区优势明显。目前已经吸引了万科、中南、碧桂园等多家品牌房企入驻。
【区位配套】
交通配套:三环快速路、常熟市虞东客运站
商业配套:国际展览中心、常熟中江广场、印象城
文体配套:常熟市体育中心、常熟市文化馆、常熟市科普馆
休闲配套:海虞园
医疗资源:常熟爱灵肿瘤医院
教育资源:昆承中学、江苏省常熟中学、常熟市中学
周边小区:中南锦苑、万科公望、金桂家园、琴川碧桂园、新城·虞悦豪庭
【2017A-003地块】:
2017A-003地块位于常熟市北部新城,地处白龙江以南、柳州路以西,地块面积42967平方米。规划用途为居住,容积率1.8-2.0,起拍楼面价为4023元/平。该地块位于北部新城南端,紧靠主城区,距离常熟万达广场仅500米路程,项目周边生活配套齐全,生活气氛浓厚。
【区位配套】
交通配套:北三环快速路、报慈北路、公交121路
商业配套:万达广场、庆裕·新都汇广场、邻里人家第一百货、常汇生活广场、汇丰时代广场
休闲配套:虞山国家森林公园、报慈北路小游园
医疗资源:常熟博爱医院、二院琴枫分院
教育资源:星城小学、常熟市实验小学、常熟市实验小学幼儿园星城分园、常熟市外国语初级中学
周边小区:庆裕新都汇、虞山国际花园、明日星城、星宝花园
地块网上挂牌及限时竞价情况:
本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统(http://jsyd.szgtj.gov.cn:8083/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年04月21日起至2017年05月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年05月02日16时。
网上出让系统开通竞买资格后,竞买人可进行自由报价,自由报价截止时间为2017年5月3日上午9:00。本次挂牌截止时间为2017年5月3日上午10:00,挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。
限时竞价时间如下:
2017A-001地块:5月3日上午10:00;
2017A-002地块:5月3日上午10:30;
2017A-003地块:5月3日上午11:00。