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不设上限价!2018常州首场土拍大战即将打响!

来源:

凤凰房产常州站

作者:

- 2018-01-11

摘要 2017年常州土拍大战结束没有多久,2018年首场土拍即将开始。根据国有建设用地网上交易系统显示,2018年2月9日,主城区将有5幅地块参与竞拍,其中包含商 住、商服和科教地块。

2017年常州土拍大战结束没有多久,2018年首场土拍即将开始。根据国有建设用地网上交易系统显示,2018年2月9日,主城区将有5幅地块参与竞拍,其中包含商 住、商服和科教地块。
 
 
商住地块:
 
劳动东路北侧、雕庄路西侧,该地块出让面积20063㎡,起始楼面价为3421元/㎡;
 
劳动东路北侧、雕庄路东侧(DN050211-01),该地块出让面积19081㎡,起始楼面价为5479元/㎡;
 
劳动东路北侧、雕庄路东侧(DN050211-03),该地块出让面积20087㎡,起始楼面价为5454元/㎡;
 
商服地块:
 
永宁路南侧、竹林西路西侧,该地块出让面积30954㎡,起始楼面价为4750元/㎡;
 
科教地块:
 
光华路北侧、优胜路西侧,该地块出让面积12921㎡,起始楼面价为2321元/㎡;
 
值得注意的是,与2017年土拍不同,本次土拍并没有设最高限价,也没有采用“竞配建”的方式。
 
地块分析:
 
永宁路南侧、竹林西路西侧地块(商服地块)出让面积为30954㎡,起始楼面价为4750元/㎡,该地块位于常州火车站北广场旁,周边小区林立,有永宁园、新堂花园、银河湾星苑等小区;交通方便,依托高铁、地铁优势。
 
 
光华路北侧、优胜路西侧(科教地块),该地块出让面积12921㎡,起始楼面价为2321元/㎡。该地块位于凤凰新城板块,目前板块内学校资源较少,根据常州规划网显示,该地块用地性质为幼托用地。
 
 
另外3幅商 住地块,劳动东路北侧、雕庄路西侧地块;劳动东路北侧、雕庄路东侧地块(DN050211-01);
 
劳动东路北侧、雕庄路东侧地块(DN050211-03),起始楼面价分别是3421元/平、5479元/㎡、5454元/㎡,集中位于凤凰新城,根据常州规划网显示,也将配建小学。
 
 
2018年首场土拍到底会花落谁家,让我们拭目以待吧!