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2019年常州首宗限价地挂牌 顾家塘地块限价13681元/平

来源:

常州乐居

作者:

- 2019-01-31

摘要 1月30日,常州市公共资源交易中心以网上挂牌方式公开出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。该地块位于劳动东路北侧、友谊路西侧即顾家塘地块,将采用限价+竞配人才公寓面积的方式进行竞拍,地块限价18.4亿元,限定楼面价达13681元/平米,竞拍时间为2019年3月4日。

1月30日,常州市公共资源交易中心以网上挂牌方式公开出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。该地块位于劳动东路北侧、友谊路西侧即顾家塘地块,将采用限价+竞配人才公寓面积的方式进行竞拍,地块限价18.4亿元,限定楼面价达13681元/平米,竞拍时间为2019年3月4日。
 
顾家塘地块位于劳动东路北侧、友谊路西侧,青洋路东侧,凤凰岛北路南侧,用地性质为二类居住用地,容积率为1.5<R≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤60米,总用地面积为61134平米。
 
地块起拍价为9.2亿元,起拍楼面价为6840元/平米,地块设定限价18.4亿元,限定楼面价达13681元/平米,网络竞拍时间为2019年3月4日。
 
地块竞拍要求:当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积,报建面积最多者为竞得人,所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。线下报建竞拍时间为2019年3月5日。
 
规划要求,地块集中综合设置社区居委会、社区服务站(含计划生育服务室、警务室、慈善超市),文体活动室,居家养老服务站和残疾人康复室,其总建筑面积不小于2000平米,且对外开放。
 
从地图上显示,地块位于凤凰新城板块,具体位于新城·招商璞樾和山项目东侧。从所处位置来看,该地块将是凤凰新城200万方的生态居住区的重要组成部分。凤凰新城“三横九纵”路网骨架基本建成,劳动东路、光华路、大明路、雕庄路等城市主次干道建成通车,周围优质教育资源集结,如采菱幼儿园、局小凤凰新城小学、常州图书馆雕庄分馆、以及规划建设的德美幼儿园,这些都是未来宜居社区的强有力支撑点。
 
房源方面,地块所处区域房源充足,目前新城泰和之春、中海铂悦公馆、新城·招商璞樾和山都为在售新盘。所售房源多为**修项目,其中新城泰和之春150平米余房在售,价格13300-15000元/平米,2#楼待推。中海铂悦公馆目前4#8#楼在售,价格15000-17000元/平米;新城·招商璞樾和山跃层在售,整体均价16000-18000元/平米。
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