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无锡食品科技园地块报名在即 意向房企齐聚座谈会

来源:

土拍网

作者:

肖艳芸 2017-06-21

摘要 6月20日下午15:00,由无锡食品科技园主办、土拍网协办的“服务品牌房企 走访魅力梁溪”食品科技园招商座谈会于无锡君来洲际酒店顺利召开。

6月20日下午15:00,由无锡食品科技园主办、土拍网协办的“服务品牌房企 走访魅力梁溪”食品科技园招商座谈会于无锡君来洲际酒店顺利召开。本次座谈会吸引了碧桂园、万科、龙湖、恒大、中洲、融创、融侨、华发、吉宝等16家品牌知名房地产企业前来参会,对该板块和已经挂牌的35号地块透露出浓厚的兴趣。市土地储备中心、无锡食品科技园等领导与会,与开发商展开热烈互动。
首先,食品园陈主任对到场的各开发商及领导表示了衷心的感谢,并对食品园的开发建设情况做了简单介绍。
接着,由食品园冯涛主任介绍无锡食品科技园的背景和发展愿景。
食品科技园的建设一是提升城市建设品质的需要,二是加快产业转型提升的需要,三是建设食品保供基地的需要。因此园区的开发本着更新改造、腾龙换鸟、产城融合;生产、生活、生态三生合一的理念。
冯主任在会上就产业高地、宜居天地和创新天地三个板块向我们介绍了食品科技园的发展愿景。并就江南大厨房项目、沃尔玛山姆会员店及湿地公园项目向我们做了详细的规划介绍。此外,食品科技园更与大中院校及上市企业合作,发展创新基地建设。
接着由江苏金宁达房地产土地评估有限公司马总进行了梁溪区土地价值的解析。
马总首先就梁溪区的概况做了相应总结,并从区位条件、公共配套、公共服务、发展前景等方面对梁溪区进行了全方位多角度的剖析。
接着,由无锡市土地储备中心副调研员朱建新对无锡房地产市场如何健康有序地发展进行了相关讲话。
朱建新表示,全国的房地产市场在稳中有降,温和发展的进行当中。无锡房地产市场还充满着生机和升值空间,并对其充满了信心。
无锡房地产市场在二线城市中可谓名列前茅,朱建新对无锡五个城区的房价进行了相应预判,并预估无锡住宅的去化周期在6个月左右。此外,还将无锡的房地产市场与合肥武汉进行了比较,得出无锡的房地产市场发展稳健且前景乐观的结论。
不仅如此,朱建新就无锡食品园35号地块进行了分析,表示食品园35号地块周围基本形成了成熟的商业配套,衣食住行一应俱全,就区位条件和区域价值来说,都将受到认可和青睐。
接着,土拍网COO谢苏文进行了讲话。谢总就土地供应周期、区域开发周期、土地储备周期、市场去化周期进行了深刻的剖析。并就土地成品问题和资金问题发表了自己的观点。
随后进入了现场答疑环节,各开发商就食品园35号地块的相关问题与在场相关领导进行了深入沟通。
最后由无锡市土储中心、交易中心落实大走访,进行现场答疑工作。
据悉,目前本次推介会上重点介绍的食品科技园35号地块目前已处于公示阶段,6月23号即可参与报名,地块将于7月3日进行土拍。
 
 
 
 
【地块介绍】地块位于梁溪区广南路东侧,周边成熟社区较多,交通便捷,生活配套较为优渥。地块总面积为104768㎡,容积率小于等于2.3,为纯住宅用地。
【区域交通】锡港路(锡沙路)、广南路、广益路、锡沪路、友谊北路等多条主干道穿插,距市中心5公里,距广益商圈2公里,距中央车站4公里,距地铁二号线广益站2公里。
【周边配套】周边配套齐全,天鹏食品城、广益五洲哥伦布、锡山人民医院、广益中心小学等配套环嗣,生活较为便利。