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18宗地块重磅亮相 锡山区高端房企专题对接会圆满举行

来源:

作者:

黄洁 2018-12-12

摘要 12月10日下午,由中共锡山区委、锡山区人民政府主办,无锡市国土资源局锡山分局承办,土拍网、土拍研究院协办的“锡山区高端房企专题对接会”在锡山区锡州花园酒店圆满落幕。

12月10日下午,由中共锡山区委、锡山区人民政府主办,无锡市国土资源局锡山分局承办,土拍网、土拍研究院协办的“锡山区高端房企专题对接会”在锡山区锡州花园酒店圆满落幕。

 

无锡市级部门、锡山区委、锡山区政府、各部门以及板块分管负责人等主要领导出席会议。70余家知名百强房企和10余家新闻媒体受邀到场,一同出席了本次会议。会上,锡山区土地招商手册首次亮相,重磅发布18宗重点地块。

 

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(会议现场)

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(会议现场)

 

锡山区政府副区长陶波主持会议,无锡市国土资源局锡山分局局长孙电、锡山区土地储备中心招商顾问张斌进行推介。品牌房企代表发表讲话,表达了进驻深耕锡山区的意向。中共锡山区委书记顾中明发表了压轴讲话。

 

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(锡山区政府副区长陶波主持会议)

 

会上,无锡市国土资源局锡山分局局长孙电作主旨发言,围绕活动主题“宜居锡山、城区典范”展开推介,主要就锡山的投资环境和未来规划做详细介绍。

 

2017年,全区地区生产总值达809亿元,工业总产值达1318亿元,其中规模以上工业总产值1121亿元。主板上市企业10家、新三板挂牌企业34家;工业企业近7000家、规上企业719家、产值超亿元企业205家、产值超5亿元企业34家。

 

如今,锡山区正围绕“创新、兴业、宜居、乐活”优选理想地的目标快速发展。

 

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(无锡市国土资源局锡山分局局长孙电作招商推介)

 

畅达交通

 

沪宁、京沪、锡张高速在区内交汇;锡太高速获批建设;全区每个板块将都有高速道口,任意地点10分钟之内可上高速;布局地铁2号线、4号线、6号线、7号线、8号线;28分钟可到上海虹桥,4.5小时可到北京,距苏南硕放国际机场仅15分钟车程,形成了高铁、高速、地铁、航空于一体的综合交通网络。

 

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产业高地

 

近年来,通过统筹发展,锡山区逐渐形成了以先进制造业(4+4产业格局)为主体的产业结构。4+4产业格局包含四大支柱产业和四大新兴产业,四大支柱产业包括新材料、电子信息、精密制造、新能源与新能源汽车等产业;四大新兴产业含高端装备、高端纺织、智能传感、生物医药等。

 

生态优美

 

锡山区拥有江苏省四星级乡村旅游区8个、江苏省三星级乡村旅游区10个,区域内有中国历史文化名镇、国家4A级景区——荡口古镇、省级旅游度假区——无锡翠屏山省级旅游度假区、中国最美乡村——山联村、无锡市休闲农业主题旅游度假区——农博园。

 

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人居配套

 

教育配套:覆盖从幼儿园到大学完整的教育配套,以及国际高端私立学校

 

医疗配套:以三甲标准建设的锡山人民医院已全面投入运营

 

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锡山区此次推出了新的产业规划,给出了锡山区十年高质量“发展蓝图”:推进“四大片区”建设,包括锡北东港高端制造区、锡东新城科创商务区、两东云林商贸服务区以及鹅湖生态文教康养区,致力打造具有全球吸引力的科创产业化中心、国内一流高新产业集聚区、城乡融合的一流美好城区典范。

 

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此外,孙电局长介绍了18宗优质地块。

 

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无锡东部凭借科学的规划、区位、交通、产业、自然、人文等多要素共振,已然成为一片具有强大吸引力的投资乐土、人居天堂。锡山区土地储备中心招商顾问张斌随后讲到,正在构建现代化国际大都市的无锡,东拓是其重要战略之一。而位于东部的锡山区凭借立体的交通枢纽、坚实的产业经济基础、独特的自然地貌、深厚的文化底蕴以及“众多强镇,拱卫新城”的格局,正成为新一轮城市竞争中的领跑者。

 

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(锡山区土地储备中心招商顾问张斌作重点地块推介)

 

张斌就其中5宗重点地块作了详细的介绍。

 

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地块详细信息

 

1

联合收割机厂地块

 

区域价值分析

 

地块位于东亭新光路东、云林路西、新明路南,为东亭板块较为核心的区域。地铁2号线东亭站近在咫尺,出行便利。周边有沪霍线、京沪高速等环伺,出入交通均非常便捷。

 

地块所处区域发展较为成熟,宜商宜居,众多成熟社区环伺周边,如首创隽府、恒大绿景雅苑等,周边商业氛围浓厚,拥有华润万家、乐和城、耍街等商业配套。

 

全国知名高级中学天一中学紧邻该地块,另外还有东亭中学、东亭实验小学等教育配套,未来可一站式解决业主教育问题。

 

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(地块全景)

2

东北塘裕巷新村东地块

区域价值分析

 

裕巷村东地块位于锡山区东北塘街道,东北塘是锡山“两东”战略布局中的重要一环,也是无锡市推进城乡一体建设的前沿阵地。

 

东北塘街道东锡山经济开发区连接,312国道、228省道、342省道纵横贯通,京杭大运河支流和锡北运河贯穿全境;距离京沪高铁无锡站和苏南国际机场均仅10公里。

 

地块周边规划有S1支线站点,紧邻地块项目的东北塘实验小学芙蓉分部正在建设中,地块周边云林公园也正在建设中,未来发展潜力较大。

 

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(地块全景)

 

3

商务区红豆东地块

 

区域价值分析

 

锡东新城为锡山区的主力板块之一,锡近几年发展迅速。作为新城中部板块的核心的商务区,已然成为品牌房企相继进驻的宝地,目前有龙湖、碧桂园、蓝光、红豆、恒大,中梁、美的、建发等相继入驻。

 

高铁、地面、轨道的立体交通网络方便区域出行。地块紧邻无锡高铁东站,可便捷抵达地铁2号线迎宾广场站和无锡东站,这里还规划有4号线二期工程站点。

 

教育配套齐聚,不仅拥有锡山实验学校、天一实验中学、协和双语学校等顶级资源配套,南京信息工程大学滨江学院也给区域带来了良好的教育氛围。此外映月天地、润发购物广场商业配套也较为集中。

 

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4

开发区9号地块

 

区域价值分析

 

地块属于宛山湖区域绿色水城核心区,宛山湖湿地公园给区域带来了良好的生态环境,是锡山区首个省级湿地公园,被赞誉为“中国水乡塞纳河”。

 

地块周边交通便捷,北侧紧邻城市主干道锡沪路、西侧有城市轻轨2号线站点,地块距京沪高铁站、锡张高速锡沪路道口都在3公里左右,距苏南硕放国际机场约15公里。

 

附近配套齐全,各项教育资源、商务酒店、商场超市一应俱全。地块环境优美、交通便捷,升值潜力巨大,是高品质的生态商住用地。

 

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5

羊尖花苑西地块

 

区域价值分析

 

该地块位于羊尖镇,羊尖位于长江三角洲中心点,东邻常熟,南连苏州,是无锡当之无愧的东大门。境内有多条公路干线通往沪、宁、杭等地区,区域内交通四通八达。

 

地块周边有五洲国际广场、欧特福购物中心及羊尖实验小学等配套满足日常生活需求。与地块一路之隔,有一所小学正在建设中。

 

地块所处区域有着优质的生态环境。地块西临宛山湖,宛山湖是锡山区首个省级湿地公园。羊尖镇内拥有全区唯一的温泉特色资源。生态发展优质,全镇农业种植面积近3万多亩,林木面积6300多亩,在全区名列前茅。

 

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(地块全景)

 

会议上不仅展示了锡山区5宗优质地块,还有来自红豆、金茂、金地等3家房企代表进行了建言献策。红豆置业苏南事业部部长、红豆置业无锡公司总经理丁宇星表示,房地产企业作为美好生活的缔造者,承载着为老百姓打造高品质住宅的重任。对于锡山,除了感恩,还有一份沉甸甸的责任,希望和各位同仁共建美丽锡山、宜居锡山。

 

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(红豆置业苏南事业部部长、红豆置业无锡公司总经理丁宇星)

 

金茂一直对锡山区“情有独钟”,并持续重点关注该区域。中国金茂南京区域副总经理、无锡公司总经理黄鹏森除了对锡山区表示认可外,还说道:金茂以“多盘并举”的行动,证明了深耕无锡的决心。2019年,金茂将持续跟踪优质地块,也希望与锡山区有更多的合作。

 

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(中国金茂南京区域副总经理、无锡公司总经理黄鹏森)

 

金地集团无锡公司常务副总经理曹小军在谈到企业未来发展时表示,将保持对无锡和锡山区的关注,对于合适的地块进行跟进,力争早日进驻无锡、进驻锡山。

 

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(金地集团无锡公司常务副总经理曹小军)

 

随后,来自红豆、龙湖、富力、融创、蓝光、中洲、美的、金茂等8家房企代表与锡山区各板块签订战略合作意向。得益于良好的投资开发环境,如今的锡山区正吸引着越来越多开发企业的关注。

 

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(房企代表签订战略合作意向)

 

最后,中共锡山区委书记顾中明作了压轴讲话。

 

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(中共锡山区委书记顾中明)

 

顾中明书记表示,锡山区委、区政府将进一步提高服务水平,优化流程,加快审批,努力营造最优的投资环境,全力支持各类优质项目在锡山的集聚发展、落地生根。本着以诚相待、互惠互利、共同发展的原则,实现双赢。

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