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6月份苏州市区预计有39个楼盘入市

来源:

引力播

作者:

-- 2018-06-04

摘要  三分之二项目在“双吴板块”楼市经过“金三银四红五月”后,步入到了6月份。按照传统观点,进入6月份后,随着天气的变热,楼市将由传统销售旺季转入淡季。但是从统计数据来看,苏州楼市6月份将淡季不淡,预计有39个楼盘将推出新房源。其中有12个项目为首次亮相的纯新盘。

 

  三分之二项目在“双吴板块”楼市经过“金三银四红五月”后,步入到了6月份。按照传统观点,进入6月份后,随着天气的变热,楼市将由传统销售旺季转入淡季。但是从统计数据来看,苏州楼市6月份将淡季不淡,预计有39个楼盘将推出新房源。其中有12个项目为首次亮相的纯新盘。

 

  刚刚过去的5月份,随着市区一些楼盘推新,包括纯新盘南山楠的开盘等给苏州楼市带来一定的活力,“红五月”苏城楼市整体比较活跃。从6月份目前的开盘计划来看,6月份楼市的表现将依旧比较活跃。

 

  计划在6月份开盘的楼盘分布在市区各区域,吴江区推盘量排在六大区榜首位置,计划推出15盘,排在第二位的是吴中区,6月份计划推出11盘。相城区与苏州高新区分别推出5盘与4盘;园区与姑苏区各推出2盘。从推盘数量来看,吴江区与吴中区将是6月市区推盘主力,“双吴板块”共计推出26盘,占了总推盘量的66.7%。

 

  从推盘类型来看,计划推新的39个楼盘中,高层、洋房、别墅、公寓均有,其中有11个为别墅项目,3个为公寓项目,1个为办公楼,其余24个均为普通住宅项目。涵盖面广,可以满足不同购房者的需求。

 

  从推盘产品的面积段来看,90-140㎡,150-200㎡两个档位的刚需改善户型及改善大户型占比较大。随着楼市刚需小户型房源的逐渐减少,6月份市区楼市供应户型整体趋向改善化。

 

  值得关注的是,6月份预计有12家纯新盘将首次入市,其中吴中区有5盘,姑苏区、苏州高新区与相城区各有2盘,吴江区有1盘。

 

  吴中区的星港湾壹号预计6月底首次开盘,推出小高层和洋房,主力户型面积为114㎡、127㎡、138㎡;万科麓巷预计推出毛坯双拼别墅,建筑面积为60-120㎡,主力户型约70㎡的麓巷独院小别墅。姑苏区的华发公园首府预计6月首次开盘,主推小高层及叠墅两种房源,建筑面积130-260㎡。苏州高新区的云栖麓预计6月份首次开盘,推出洋房产品,户型面积95㎡、96㎡、120㎡、121㎡、137㎡;吴江区的银城万科苏河湾预计6月份首次开盘,推出装修高层,建筑面积115㎡、135㎡、160㎡。