近日，苏地2018-WG-14号地块规划在苏州高新区管委会官网批前公示，该地块由苏高新于今年7月以底价夺得，楼面价为26500元/㎡。地块位于狮山街道金山东路绿化地南、珠江路绿化地东，紧邻狮山，属高新区核心区域。

根据规划，苏高新项目容积率为1.05，计容面积为78993.43㎡，规划总户数为488户，机动车位数达802个，建筑高度为24米。从数据可以看出，该项目将定位为低密度社区。

从规划图中可以看出，项目内被一条河流隔成两个区域，未来有可能分为两期开发。河流西侧以洋房为主，河流东侧为洋房、别墅混合。

上图为10#洋房平面图，从图中可以看出，该栋楼为两梯四户设计，有三种户型，东边户面积较大，西边户相对东边户面积较小，边户均为四房两厅两卫户型，而两户中间户则为三房两厅两卫设计。项目内洋房大多为三房或四房户型。

上图为别墅效果图，项目中部分为联排别墅，每户有三层，不同楼栋间的联排别墅面积、户型有一定的差别。

狮山板块是当前苏州市场房价高地之一，但板块当前新房房源稀缺，近一年拍出的地块均未入市。