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苏州或将再扩限售范围提高外地人购房社保门槛

来源:

珠海特区报

作者:

土拍网 2019-05-31

摘要 有媒体报道称,苏州市政府联合住建局、发改委、自然资源局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会并在会上指出,如果7月前苏州楼市的几大指标仍未得到控制,苏州将从扩大限售范围,提高外地人购房需要的社保门槛等方面再度加码调控。对于该会议,苏州当地一房企负责人对记者给予了证实,而这距苏州5月11日发布限售新政仅半月。

有媒体报道称,苏州市政府联合住建局、发改委、自然资源局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会并在会上指出,如果7月前苏州楼市的几大指标仍未得到控制,苏州将从扩大限售范围,提高外地人购房需要的社保门槛等方面再度加码调控。对于该会议,苏州当地一房企负责人对记者给予了证实,而这距苏州5月11日发布限售新政仅半月。

 

有业内人士表示,此次会议主要为了缓解苏州目前房价过快上涨的压力。“一方面是土拍市场持续火热,多个板块‘地王’被刷新,另外,虽然苏州调控升级,但购房者预期并未受此影响。”

 

事实上,此次会议距离住建部对其点名预警仅10天。今年一季度以来,苏州市土地市场过热,一二手房价格出现倒挂。截至四月底,当地房地产价格指数已达到5%,超过苏州市全年调控目标5%的界限。

 

“对于苏州来说,最近出台的调控政策并没有能够完全抑制市场的上涨预期,政策相对温和。”中原地产首席分析师张大伟认为,房价是调控绕不过去的关键性指标,这也意味着将有更多被预警城市加速调控收紧。

 

在此背景下,苏州或将采取长效、短效机制共同作用加强对当地房地产市场的调控。一位参会人士透露,在限售、限价的同时,苏州已制定房地产长效调控方案,并上报住建部。长效调控机制实施后阶段调控措施不取消,一切以重要考核指标要求为准。

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