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2016年碧桂园在张家港市拿的地,都建了什么项目?

来源:

土拍网

作者:

翟晓霞 2017-02-21

摘要 2016年在张家港拿地房企较多,有碧桂园、中梁、新城创佳、兆坤、中昂、中锐等较多品牌房企,但其中不得不提的要属“碧桂园”。因为仅今年一年,碧桂园在张家港市拿下8宗地块,总面积389548.82平方米,可谓收获颇丰!这8宗地块共耗资38.25亿元,其中有4宗位于市区板块、有4宗位于区镇板块。从溢价率来看,这8宗地块的平均溢价达到了45%,一方面说明房企进驻张家港意愿强烈,另一方面也说明碧桂园深耕张家港的决心。

2016年在张家港拿地房企较多,有碧桂园、中梁、新城创佳、兆坤、中昂、中锐等较多品牌房企,但其中不得不提的要属“碧桂园”。因为仅今年一年,碧桂园在张家港市拿下8宗地块,总面积389548.82平方米,可谓收获颇丰!这8宗地块共耗资38.25亿元,其中有4宗位于市区板块、有4宗位于区镇板块。从溢价率来看,这8宗地块的平均溢价达到了45%,一方面说明房企进驻张家港意愿强烈,另一方面也说明碧桂园深耕张家港的决心。
【碧桂园2016年张家港拿地情况】
【各地块目前项目情况】
宗地编号:2006-A37-Q
成交日期:2016/7/11
地块位置:市区东苑路南侧
用途:住宅、配套商业
面积(平方米):52049
容积率:1.50≤容积率≤2.10
项目名称:碧桂园·翡翠湾3期
(项目效果图)
9月17日下午,碧桂园·翡翠湾3期产品发布会在张家港暨阳湖大酒店圆满举行,在碧桂园项目领导、黄金业主、各大主流媒体及行业领袖的共同见证下,碧桂园·翡翠湾3期升级产品向众人揭开神秘面纱。同时,项目已经于11月5日盛大开盘。
?碧桂园·翡翠湾选址在暨阳湖板块,这里汇集最优质的区位资源优势。项目周边交通便捷通达四方,暨阳湖实验学校等实现一站式教育,周边两大公园实现生态湖居最高标准,同时有曼巴特广场、吾悦商业街等配套。
宗地编号:张地2013-A29号
成交日期:2016/10/12
地块位置:市区梁丰西路南侧
用途:住宅
面积(平方米):57081.7
容积率:1.0<R≤1.2
项目名称:碧桂园·钻石湾
(项目效果图)
备受张家港市民瞩目的城市低密水岸墅区碧桂园·钻石湾城市展厅已于2016年12月25日华美绽放!目前该地块周边围板已建,将开始进行地基建设。?
碧桂园·钻石湾项目地段优越,距离张家港购物公园仅1.5公里,开车沿沙洲西路直达市中心,沿西二环路畅通港城生活。项目周边环城河滨水景观带、梁丰河双水系环绕,2.5公里内张家港购物公园、太阳广场、恒光国际、第一人民医院、梁丰高级中学、白鹿小学等资源满足娱乐、休闲、康体、教育需求。
宗地编号:张地2014-B12-A/B
成交日期:2016/12/19
地块位置:塘桥镇西环路东侧
用途:住宅、商业
面积(平方米):97196.2
容积率:1.0<R≤2.5
项目名称:碧桂园·尚东区
(项目规划效果图)
目前张家港市规划局网站上已经在2月13日刚发布了关于《张地2014-B12-A/B地块设计方案》的公示。地块属于塘桥板块,周边配套优越。该地块距离塘桥张家港碧桂园项目不远,而张家港碧桂园项目销售情况良好。
宗地编号:张地2013-B25-A/B
成交日期:2016/12/5
地块位置:经开区南二环路南侧/勤星路北侧
用途:住宅、商业
面积(平方米):92114.88
容积率:1.5≤R≤2.0
项目名称:碧桂园·凤凰台
(项目周边吾悦广场效果图)
该地块将建设为碧桂园·凤凰台项目。地块位于张家港麦德龙东侧,其周边配套相当成熟,地块2公里范围内覆盖吾悦广场、香港城、红星美凯龙、月星家居等大型综合体,同时地块北侧为暨阳湖实验学校,南侧规划新建二中南校区、暨阳小学南校区,西侧规划新增一处幼儿园。
宗地编号:张地2011-A08-F-A/B号
成交日期:2016/12/27
地块位置:市区百桥路东侧
用途:住宅、配套商业
面积(平方米):91107.04
容积率:1.5≤R≤2.2
项目名称:待定
(项目位置示意图)
该项目位于城西新区北延区,地块东侧为泗港小学、中心医院,北侧紧邻东横河,南侧有购物公园、沃尔玛超市等,地块周边生活教育商业医疗配套可谓是一应俱全。该项目具体规划尚未公布,案名待定。