当前位置:首页  > 拿地动态  > 正文

张家港金港镇2宅地成交 乡镇地如今也成香饽饽

来源:

土拍网

作者:

土拍网翟晓霞 2017-04-07

摘要 今日上午10点,张家港市所挂“张地网挂[2017]3号”公告的2宗金港镇地块在国有建设用地网上交易系统,正式开拍!这2宗地块,均规划为住宅用地,位于张家港市金港镇蟠港东路北侧、柏林路东侧,两地相邻。张地2013-B11-B号地块面积29442㎡,起拍价7067万元;张地2013-B11-C号地块面积47230.75㎡,起拍价14170万元。限时竞价正式开始前,B地块叫价已经达到8507万元,溢价20%;C地块叫价已经达到了16570万元,溢价17%。

今日上午10点,张家港市所挂“张地网挂[2017]3号”公告的2宗金港镇地块在国有建设用地网上交易系统,正式开拍!
这2宗地块,均规划为住宅用地,位于张家港市金港镇蟠港东路北侧、柏林路东侧,两地相邻。张地2013-B11-B号地块面积29442㎡,起拍价7067万元;张地2013-B11-C号地块面积47230.75㎡,起拍价14170万元。限时竞价正式开始前,B地块叫价已经达到8507万元,溢价20%;C地块叫价已经达到了16570万元,溢价17%。
限价开始后,B地块的叫价一路攀升,仅1分钟,便突破1亿!20分钟过去,叫价还在继续,此时溢价已经超100%!最终历经1小时19分钟,B地块被苏州伟业迎春地产有限公司以19547万元总价竞得,楼面价5533元/平,溢价率177%。
同样C地块限时竞价开始后,也立即开启了厮杀模式。1小时20分钟后,广东美的置业有限公司最终斩获该地块,成交总价31420万元,成交楼面价3696元/平,溢价率122%。
(竞价情况总表)
金港镇位于张家港市西郊,地处沿江长三角经济区域,是张家港市临港经济板块的桥头堡和前哨兵。全国唯一的内河型保税区--江苏省张家港保税区也坐落在金港镇区内,拥有转口贸易、出口加工、仓储运输三大功能,成为金港镇独特的发展优势。
除了港口,金港镇还拥有沿江城际铁路、疏港高速、338省道等交通要道,这使其到达上海、南京、无锡、常州等周边城市的时间进一步缩短,辐射范围更加广阔。沿江城际铁路完工后,金港到上海仅需30分钟左右,到南京仅需40分钟左右。
而本次出让的2宗地块,更是位居滨江新城,邻近金港镇政府,是金港打造的高品质城市生活区。地块周边有金港中心小学、港区初级中学、金港中央广场、香山风景区等各项配套。周边有紫金国际、紫竹庭园、中天观庭等小区,其中中天观庭在售均价11000元/平。
根据市房产管理中心数据,今年1-2月金港片区可售住宅房源10.59万㎡,新建商品房成交面积为1.07万㎡。随着苏州市区限购进一步从严,在不限购的背景下,开发企业对张家港的关注度越来越高,且乡镇板块优质宅地同样备受青睐,今日成交的金港2宗地块平均地价443万/亩,直逼张家港城区,华丽变身“香饽饽”!
欲知张家港更多优质地块详情请联系:晏先生13776118408。