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建发以18.17亿元竞得张家港高新区中兴路南侧宅地

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-06-24

摘要 6月23日,张家港高新区张地2020-A01号地块成功出让。该地块东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路,规划为住宅用地,出让面积95635.83㎡,容积率1.0<R≤2.0。最终,该地块由张家港保税区鑫悦房地产有限公司(建发)以底价竞得,成交价181709万元,楼面价9500元/㎡。

土拍讯6月23日,张家港高新区张地2020-A01号地块成功出让。该地块东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路,规划为住宅用地,出让面积95635.83㎡,容积率1.0<R≤2.0。最终,该地块由张家港保税区鑫悦房地产有限公司(建发)以底价竞得,成交价181709万元,楼面价9500元/㎡。

 

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规划要求

 

1.建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度24≤H≤80m。与周边建筑相协调,建筑面宽不超过60m;

 

2.按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价;

 

3.地块新建成品住房比例应不低于30%。

 

周边配套

 

交通配套:华昌路、东二环路、张杨公路

 

景观配套:沙洲湖生态园、梁丰生态园等

 

商业配套:沙洲湖酒店、万达广场、锦绣邻里坊、览秀城(在建)

 

学校配套:江帆幼儿园、江帆小学、张家港市第二中学(北校区)

 

其他配套:商务中心、沙洲湖科创园、文体中心、体育公园(在建)

 

周边楼盘:金厦阳光经典、金茂智慧科学城、中旅名门府、公馆1790

 

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该地块位于城北科技生态城板块,板块内去年1月集中出让了6宗涉宅地块,被金茂底价包揽,打造产城融合项目,距离本案最近的金茂地块,成交楼面价6300元/㎡。未来既可享受市区的成熟配套资源,又可享受张家港智慧科学城带来的优质新型配套。

 

城北科技生态城以高科技制造业、现代服务业为主导的创新策源地,正着力打造成为张家港的产业之城、创新之城、科技之城、生态之城。随着周边金茂地块的建设和开发,城北科技生态城未来将成为新的城市中心,城北片区将会迎来新的发展机遇。

 

在苏南市场,建发已经凭借着一系列优质产品,在市场中建立起了非常好的品牌度和美誉度。苏州的建发独墅湾,张家港的御珑湾、建发泱誉等,都成为受购房者追捧的网红盘。继建发御珑湾后,建发又一次在张家港高新区城北科技城板块拿地,可见其深耕张家港高新区的意愿非常强烈。而建发此次的拿地,又会给张家港城北科技城板块,带来什么样的品质的提升,非常值得期待。

 

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