土拍讯 今日上午11点，苏地2020-WG-43号地块正式进入限时竞价。地块经历12轮报价后超过中止价进入一次性报价阶段，最终由海门源泰置业有限公司（首开）竞得，成交价343570.6336万元，楼面价19959元/㎡，溢价率13.4%。

地块位于虎丘湿地公园东片区，紧邻苏州大型城市生态湿地公园虎丘湿地公园，居住环境上佳。地处姑苏区和相城区交汇处，享受姑苏区、相城区两个区域医疗、商业等配套资源，距离繁花商圈约3km，自驾前往仅需10分钟左右。且该片区规划建设多所中小学及幼儿园，未来的教育配套资源丰富。步行至轨交4号线平泷路西站约1.5km。周边还有在建中的轨交8号线。

地块规划条件中指出：

1.本地块全部采用装配式建筑，且预制装配率不低于35%；

2.本地块内建筑应按一星级及以上绿色建筑标准建设

3.建筑高度大于15米，小于等于80米。

周边在售项目较多，板块竞争激烈。周边在售新房有海月平江、仁恒浅棠平江花园、中骏天荟等，均价约32000元/㎡。二手房均价约29800元/㎡。

该地块竞得单位为首开地产，首开地产是拥有30多年开发经验的大型国有房地产上市企业。公司以“城市复兴官”为己任，秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，全力打造中国最受信赖与尊敬的房地产企业。国家体育馆、奥运村、奥林匹克水上公园等项目获鲁班奖、詹天佑奖，国家体育馆入选北京当代十大建筑。

凭借着对每一个城市历史文化传承的尊重和城市格局发展的独到见解，首开地产匠心独具，站在城市生活的角度，倾心建设具有城市文化特征、符合客户需求的特色产品。公司开发建设的首开国风系列，熙悦系列，铂郡系列，常青藤系列，以及首开琅樾、棠颂、璞瑅、缇香郡、香溪郡、首开华润城、首城国际、天津湾、杭州首开望宸、苏州首开玖珑花园、扬州首开中央都会、广州龙湖首开天宸原著、厦门首开领翔国际、福州首开香开新城、绵阳首开仙海龙湾等一批项目得到市场广泛认可。