土拍讯 今日下午1点，苏地2020-WG-44号地块正式进入限时竞价。地块最终由哈尔滨众汇房地产发展有限公司（保利）竞得，成交价95113.1203万元，楼面价13666.66元/㎡，溢价率13.89%。

地块位于相城区黄桥街道，距离轨交4号线张庄站约1.5km，周边还有广济北路、黄蠡路等交通干道，且2km辐射范围内，有中环北线以及太阳路立交互通，综合来说，交通较为便捷。

地块规划条件中指出：

1.住宅建筑预制装配式建筑比例应达到100%；

2. 住宅部分（6层及6层以下住宅除外）100%成品住宅，且装修标准不低于1500元/㎡；

3. 住宅高度大于等于50米，小于等于80米。

地块周边新房市场方面，荷岸晓风花园均价约25500元/㎡，主推99㎡-273㎡的3居-5居住宅产品；水岸名都花园均价约28680元/㎡；九龙仓翠樾庭均价28000-29000元/㎡。地块周边二手房均价约19600元/㎡。

该地块竞得单位为保利，保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，具有国家一级房地产开发资质 。保利地产在地产开发实践中坚持现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神，寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生，诠释和谐生活，自然舒适的至高境界。