土拍讯今日（10月19日）上午10点整，苏州11号公告内唯一一宗住宅地块准时进入限时竞价。地块在挂牌期已有1轮报价，底价应价。最终，地块由江苏东茂商业发展有限公司竞得，成交价427625万元，楼面价15599.64元/㎡，无溢价。

苏地2020-WG-65号地块，位于相城区高铁新城相城大道东、太东路南，分为8宗地上小地块、1宗地下小地块出让，出让面积176708㎡，最大综合容积率2.056，总建筑面积274125㎡。地块起拍楼面价15599.64元/㎡。

该地块的住宅体量近30万方。追溯上一次高铁新城挂出的大体量地块还是2016年9月23日成交的由新城拿下的MOC芯城汇项目，成交楼面价7945元/㎡。目前，项目在售3期住宅，户型120-148㎡，均价28000元/㎡。

根据土拍大数据来看，高铁新城上一次挂出涉宅类地块可以追溯到2020年4月1日，中铁建拿下苏地2020-WG-12号地块，成交楼面价17540.78元/㎡。目前该地块已公布案名为中铁建·花语天境项目。10月11日，已对外公开项目售楼处。

据悉，本次拿地房企江苏东茂商业发展有限公司由京东、平安、中南联合控股。京东计划投资建设的京东智谷项目，将建设国内领先、国际一流的“云计算+大数据”新经济基础设施，提供城市云、产业云、数据云、电商云、双创云等综合解决方案，输出平台对接、数据支撑、生态孵化、品牌打造四大价值体系，推进相城区乃至苏州市产业转型升级,同时引入京东战略生态合作伙伴共同落地本地，打造产业生态圈。并构建“以云计算为支撑，以大数据为驱动”的智能城市生态，形成“云聚产业，智赢未来”的经济发展新局面。