摘要 土拍讯今日（12月4日）上午9点45分，苏地网挂[2020]12号公告中位于吴中区木渎镇西津桥路北侧、木光河西侧地块苏地2020-WG-69号地块准时进入限时竞价。地块经13轮报价后，超过中止价，进入一次报价环节，最终地块由力潮(苏州)商业管理有限公司（正荣）竞得，成交价59571.6891万元、楼面价13648.79元/㎡、溢价率13.74%。
土拍讯今日（12月4日）上午9点45分，苏地网挂[2020]12号公告中位于吴中区木渎镇西津桥路北侧、木光河西侧地块苏地2020-WG-69号地块准时进入限时竞价。地块经13轮报价后，超过中止价，进入一次报价环节，最终地块由力潮(苏州)商业管理有限公司（正荣）竞得，成交价59571.6891万元、楼面价13648.79元/㎡、溢价率13.74%。
作为木渎镇今年内出让的第2宗涉宅类地块，该地块距离镇区内的其他历史成交地块较远，处于木渎古镇西南角。距离上一次出让的碧桂园54号地块（大境风华，成交楼面价16810元/㎡）直线距离约3公里左右，因而与镇区内的其他项目竞争关系不大。
从地块的地理位置来看，周边轨交5号线站点、小学、中学、购物中心等一应配套齐全，整体生活氛围浓厚，地块未来潜力值得期待。地块周边以二手房为主，万科西郡均价33000元/㎡，合润御府均价27000元/㎡。
