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10206.39元/㎡!保利竞得通安镇程河庄路南82号地块

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2021-01-25

摘要 1月25日14点,苏地网挂[2020]14号公告内的苏地2020-WG-82号地块正式进入限时竞价。此前,在自由报价阶段内,该地块共出现了2轮报价。开拍1分18秒后房企加价14轮,报价超过中止价报价,进入一次报价阶段。最终该地块被合肥和玺房地产开发有限公司(保利)竞得,成交总价214044.6539万元,楼面价10206.39元/㎡,溢价13.4%。

土拍讯1月25日14点,苏地网挂[2020]14号公告内的苏地2020-WG-82号地块正式进入限时竞价。此前,在自由报价阶段内,该地块共出现了2轮报价。开拍1分18秒后房企加价14轮,报价超过中止价报价,进入一次报价阶段。最终该地块被合肥和玺房地产开发有限公司(保利)竞得,成交总价214044.6539万元,楼面价10206.39元/㎡,溢价13.4%。

 

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苏地2020-WG-82号地块位于高新区通安镇程河庄路南、钱家园路东,出让面积104858㎡,最大容积率2。该地块位于通安镇镇政府附近,且区域位于太湖科学城的规划范围内,未来发展前景较为良好。但周边3公里配套资源仅有达善小学、通安中学、盛安商业广场等,缺乏一定高能级的商业、医疗、教育配套资源。

 

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地块周边在售及待售项目相对较少,,当前区域内新房整体售价为18000-25000元/㎡。金地翡翠星辰在售精装高层,均价23617元/㎡;新澎湃国际社区在售毛坯高层,均价20000元/㎡;首开棠前如苑在售精装高层,均价25000元/㎡;禹洲嘉誉山已售罄,此外,仅有碧桂园境逸时代花园待售。

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