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23993.94元/㎡!中海竞得园区唯亭83号地块

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2021-01-25

摘要 1月25日15点,苏地网挂[2020]14号公告内的苏地2020-WG-83号地块正式进入限时竞价。此前,在自由报价阶段内,该地块共出现了8轮报价。开拍后房企加价5轮,报价超过中止价报价,进入一次报价阶段。最终该地块被海创福业(烟台)地产有限公司(中海)竞得,成交总价114802.605万元,楼面价23993.94元/㎡,溢价14.8%。

土拍讯1月25日15点,苏地网挂[2020]14号公告内的苏地2020-WG-83号地块正式进入限时竞价。此前,在自由报价阶段内,该地块共出现了8轮报价。开拍后房企加价5轮,报价超过中止价报价,进入一次报价阶段。最终该地块被海创福业(烟台)地产有限公司(中海)竞得,成交总价114802.605万元,楼面价23993.94元/㎡,溢价14.8%。

 

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苏地2020-WG-83号地块位于苏州工业园区唯亭街道科营路东、青澄路南,出让面积31897.7㎡,最大容积率1.5。该地块位于翡翠湖生态公园北侧,周边有科技城邻里中心、龙湖星湖天街、青剑湖学校、星澄学校等配套资源,区域配套完善,发展成熟。

 

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地块周边仅有两盘在售,当前天阅湖滨雅苑尾盘在售,悦云庭近期新推盘入市,当前区域内新房整体售价为33000-34000元/㎡。

 

从整体来看,当前湖西、湖东等核心区域面临着无地块出让的趋势,而青剑湖优越的自然环境、良好的规划发展未来将承接湖西及湖东的外溢及本地置换的需求。

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