土拍讯 今日（3月23日）10点，张家港市（320582）国有建设用地使用权挂牌出让公告张家港市挂[2021]经12号谷渎港东侧地块（2008-A04-F）正式进入限时竞价。此前，3月22日下午13点，谷渎港东侧地块（2008-A04-F）已出现13轮报价，报价至38026万元，已超过中止价（38002万元）。今日正式开拍后，在一次报价阶段上海灵忭企业管理有限公司（世茂）以总价38320.0404万元竞得该地块，楼面价13028元/㎡，溢价率13.29%。

（官网竞价截图）

谷渎港东侧地块（2008-A04-F）东至建农路、南至建农路、西至谷渎港、北至房屋。出让面积16340.84㎡（24.5亩），规划为商住用地，容积率1-1.8，建筑面积29413.51㎡。

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（谷渎港东侧地块（2008-A04-F）航拍图，未经授权，严禁转载！）

从航拍图可以看到，谷渎港东侧地块（2008-A04-F）处于张家港的核心发展区域。地块紧邻河道，适宜打造临水高品质居所。地块周边有多个成熟楼盘和住宅小区，居住氛围浓厚。附近有张家港高级中学、张家港市第一中学、张家港外国语学校、梁丰小学等，教育资源丰沛。商业方面，曼巴特购物广场、万达广场、吾悦广场等为生活添彩。地块周围有谷渎港、张家港梁丰生态园、暨阳湖生态园、前溪公园等景观资源，十分宜居。

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