土拍讯今日（4月1日）上午10点，位于昆山高新区震川西路北侧、体育场路西侧的昆地网[2021]挂字4号正式竞价出让。地块在自由报价阶段内，出现了22轮报价，报至61436万元，突破网上竞价中止价格。进入限时竞价阶段后，地块进入一次报价阶段。最终，由常熟新里程置业有限公司（碧桂园）以总价57723.1799万元、楼面价17167元/㎡竞得，溢价率14.4%。

昆地网[2021]挂字4号地块，位于高新区震川西路北侧、体育场路西侧，面积约12932.2㎡（约19.4亩），容积率2.5-2.6，为纯住宅用地。

地块规划要求

1、建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

2、该地块住宅用地全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/㎡，由高新区管委会负责审计。

3、竞得房企须承担不少于2个班幼儿园规模的配套建设费用。

4、该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

该地块位于昆山高新区核心地段，周边配套成熟丰富。地块距离苏州市域轨道S1号线文化艺术中心站直线约450m；高新区政务服务中心位于地块东北方向直线距离500m处。地块3km范围内，有新江南生活荟、九辰商业广场、京沪时代生活购物中心、华地商业广场、西城后街商业广场、万象汇等商业综合体，生活较为便利。地块往北1.5km即可达昆山市城市生态森林公园，还有康居公园、莲湖公园、昆山市体育中心等休闲配套环绕，生态宜居。另外，地块周边学校环伺，可满足全年龄段教育需求。

周边配套

交通配套：苏州市域轨道S1号线、震川路、体育场路；

商业配套：新江南生活荟、九辰商业广场、京沪时代生活购物中心、华地商业广场、西城后街商业广场、万象汇；

周边学校：昆山市第一中学、昆山市娄江实验学校、培本实验小学西校区；

医疗配套：江浦社区卫生服务中心；

休闲配套：昆山市城市生态森林公园、康居公园、莲湖公园、昆山市体育中心；

周边楼盘：时代悦府、天居华庭、江南理想、时代中央花园、中大未来城。